买地皮有什么手续才是合法呢

2024-04-19 9

普法内容

购买土地使用权需依照一定的法定程序进行，这其中所涉及的具体步骤以及所需文件则因土地属性及转让模式而有所差异。接下来我们将为您详细介绍购买土地使用权的一系列必要步骤及其流程。首先，我们必须明确了解该土地的所有权性质——即它到底属于国家所有的国有土地，抑或是农民集体所有的集体土地。倘若此块土地属国有性质，您便可以进一步推进转让事宜；然而若是集体土地，那么转让过程将会变得更为繁琐，需要经过一系列复杂的程序，如获得集体经济组织成员的认可以及政府部门的审批。其次，根据土地的属性以及转让模式，我们需要签订相应的合同。例如，若为国有土地转让，则需签署国有土地转让合同；若为土地出让，则需签订土地出让合同。第三，我们需要办理过户手续。如果是在建工程转让，则需签订在建工程转让合同，并在国土资源局完成土地转让手续，同时在房地产管理局办理项目转让手续。若涉及到房屋连同国有土地一并转让，则应签订房屋买卖合同，在房地产交易所办理房产过户，随后再前往国土资源局办理土地使用权变更登记。第四，若土地用途与购买者的需求不符，我们还需前往土地规划局办理用地规划手续，以改变土地用途，并取得新的《建设用地规划许可证》。最后，根据当地政策以及土地的实际状况，我们需要支付相关的建设税费以及其他费用，并在当地的建管局领取《建筑工程施工许可证》。在购买城镇土地时，卖方需提供《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》等相关证明，待交易完成后，买方需前往当地的国土局办理土地过户手续，从而获得新的土地使用证。

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打算在某镇买个地，请问买地皮需要什么手续？
根据你提出的问题，买地皮需要什么手续，我例出了三个点子，请根据以下提出的相关内容，在结合自己的情况作出判断，谢谢。 1、不同使用性质的土地手续是不一样的，建议直接去当地国土局咨询 2、现在的商业用地和工业用地都是通过挂牌拍卖的，挂牌是国土局

2024-06-19 13
买地皮要办什么证才会有保证？
土地使用证过户到你名下，这样就有保障了。

2024-07-14 16
我买他的车，他车无手续，哪样打手续才合法呢
车辆过户需要什么手续 1、买卖两方身份证原件及本人到场、买卖方为单位的需提供组织组织代码复印件及委托书加盖公章 2、《机敏车行驶证》 3、《机敏车登记证书》 4、【公车】需拍卖成交确认书 5、【公车】财政部门关于公务用车拍卖处置的批复 6、

2024-06-15 12

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有谁知道买地皮需要什么手续才可以
（一）如果是通过土地出让，要签订土地出让合同。如果是提供国有土地转让，要签订国有土地转让合同，到国土资源局办理转让登记手续。（二）如果是在建工程转让，要签订在建工程转让合同，到国土资源局办理土地转让

2023-03-13 15,340
私人地皮转为国有地皮需要办什么手续?
你可具体到行政服务中心咨询国土局窗口的工作人员。

2022-11-01 15,340
在市场上买地皮需要些什么手续
（一）如果是通过土地出让，要签订土地出让合同。如果是提供国有土地转让，要签订国有土地转让合同，到国土资源局办理转让登记手续。（二）如果是在建工程转让，要签订在建工程转让合同，到国土资源局办理土地转让

2022-11-05 15,340
地皮过户需要什么手续? ? ?
房产过户：房产证、双方身份证、户口、婚姻证明，缴纳相关税费，凭查档单、缴费凭证办理。税费： 1.契税:90-144平米1.5%；90平米以下1%，赠与征收全额3%。 2.营业税5.5％（满2年免交）3

2022-07-28 15,340

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01:33
车库买卖需要什么手续
根据我国法律的相关规定，车库买卖需要的手续有：首先，如果有车库的产权，那么按照正常交易的流程过户就可以了。但一般情况下，车库的产权体现在房产证上，或者土地使用证上。订立合同是一个动态的过程，不论以何种方式订立协议都必须经过要约和承诺这两个

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买房网签合同流程手续
房地产交易之中办理网签备案是非常重要的流程。在申请办理网签备案之前，需要准备好相关的网签备案材料，比如说身份证，户口本，婚姻证明，社保缴存证明，个税缴存记录等等材料；然后由当事人双方根据网上面公示的交易合同文本协商拟定合同的相定相关条款；第

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01:08
异地结婚需要手续包括什么
双方当事人异地办理结婚需要的手续有： 1、双方当事人的身份证、户口本原件、本人免冠照片等重要证件，共同到一方常住户口的区级或县级市民政局办理结婚登记申请； 2、双方当事人到结婚登记处填写申请结婚登记声明书，确认无误后，在申请书上签上名字或者

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