小区想启动维修资金但有没交的业主怎么办

2020-08-11 629

普法内容

同时满足以下三个条件才能动用房屋维修基金： (一)房屋维修基金必须用于住宅公共部位和公用设施设备； (二)是在超过保修期限后使用； (三)得到2/3以上相关收益业主的同意。维修基金在使用过程中一般都按比例由业主分摊，一旦需要申请使用维修基金，已交存房屋维修基金的业主，应承担的费用可直接从其维修资金专户中扣减。未交存房屋专项维修基金的业主则需自己承担本次维修的分摊费用，小区业主委员会及其他相关业主可督促其及时交付。未交存房屋专项维修基金的业主，不按规定承担本次维修分摊费用的，其他业主可向法院起诉追缴。

根据《物业管理条例》第53条规定：住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主，应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。

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业主没交维修资金怎么维权
不能，如交付的，则由房地产政府主管部门责令限期改正；逾期不改正的，处以3万元以下的罚款。

2021-04-24 744
小区屋顶漏水，但维修基金没有，我该怎么办
按照法律规定应当补缴维修基金，建议找业委会协商。建议带材料来让律师看一下，我们这边会给出几个方案供选择。其他有关房产的法律事宜我们可以面谈，我们专职处理房产，如需要帮助、了解情况和查看本律师资料，可点击左面律师名字。

2024-06-22 14
业主怎么样启动房屋维修基金使用流程
1、可以使用房屋维修基金的情况：房屋维修基金，用于房屋保修期满后房屋主体结构、公共部位和公共设施设备的大中修以及更新改造工程。房屋主体承重结构部分包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等；公共部位是指户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道

2020-08-13 699

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2022年一项专利想自主创业没有启动资金怎么办
处于创业初期的话可以找风投、区都有相关的奖励及资助政策各地政府均出台有相应政策。这样一来，你就可以解决创业初期没有启动资金等的问题了。并且目前知识产权投融资做的特别火，如果是非常好的专利技术，可以通过

2022-11-13 15,340
房屋漏水，维修基金迟迟启动不了，业主如何维权
房屋漏水在房屋过质保期后就可以启动维修资金维修如有资金缺口启动比较难没有问题一户也可以启动维修走维修资金应急程序沈阳的朋友有关于维修资金方面的问题和想启动及启动过程中需要帮忙的我可以免费帮忙

2022-10-08 15,340
小区花园交了维修资金为什么还要交维修金呢?
咨询物业缴费的依据，如果是重复缴费，您可以拒绝，协商不成，到法院起诉物业。

2022-11-01 15,340
开发商没有交全维修基金，业主该怎么维权
如果开发商还正常经营，可以选择到相关部门投诉或者起诉解决。

2022-10-01 15,340

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01:11
公共维修基金有什么用
公共维修基金又被成为“房屋维修基金或者是专项维修基金”，是专门用于小区物业区域内公共设施设备、公共建筑的维修养护的基金。公共维修基金由小区内业主缴纳至统一的专项账户，缴纳标准根据业主拥有的房屋面积计算。公共维修基金由业主委员会统一管理和使用

4,080 15,340
01:11
烂尾楼业主怎么维权
对于购房者来说，如果购买的期房出现烂尾的情况，那么首先可以了解一下烂尾的原因以及现在房屋的具体情况。如果房屋现在完成度已经比较高，或者是由于其他行政环节导致烂尾的，那么购房者可以耐心的等待，继续偿还房屋的贷款，先保住对于房屋的所有权。如果房

2,937 15,340
01:10
不交房屋维修基金后果是什么
不交房屋维修基金将可能无法办理房产证。第一、商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。第二、出售公有住房的，按照下

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