首次业主委员会成立有哪些条件

2022-07-02 780

普法内容

首次业业主委员会成立有以下条件： 1、入住率达到百分之五十以上； 2、首批物业交付满2年，并且入住率超过百分之三十； 3、首批物业交付满3年。同一个物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会，并选举产生业主委员会。业主委员会委员应当由热心公益事业、责任心强、具有一定组织能力的业主担任。业主委员会主任、副主任在业主委员会成员中推选产生。

《物业管理条例》
第十条同一个物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会，并选举产生业主委员会。但是，只有一个业主的，或者业主人数较少且经全体业主一致同意，决定不成立业主大会的，由业主共同履行业主大会、业主委员会职责。

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业主委员会成立条件与要准备哪些材料？
成立小区业主委员会的条件是：小区内业主的入住率达到50%以上；小区首批物业交付时间满2年、业主的入住率达到30%以上；小区首批物业交付时间满3年。要准备的材料有：小区管理规约；业主大会议事规则；选举情况；决定的重大事项。

2020-07-13 96
业委会成立的必要条件有哪些
一、业委会成立的必要条件有哪些 1、业委会成立的必要条件有以下：（1）小区入住率达到50%以上的；（2）首批物业交付满2年，并且入住率超过30%的；（3）首批物业交付满3年的。是业主行使共同管理权的一种组织形式。 2、法律依据：《物

2022-06-15 20
业主委员会的成立条件包括什么，有哪些相关规定
1、业主委员会通常是由业主委员大会选举产生；2、业主委员会的人数一般可以上升到5到11人；3、业主委员会委员通常是物业管理区域内，符合条件的业主；4、需要经过专有部分占建筑物总面积过半数，且占总人数过半数的业主同意。

2024-05-08 26

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首次成立业主委员会可召开首次业主大会的条件是什么
1、出售并交付使用的建筑面积达到开发商规划面积的50以上其实，这句话简单说来就是小区入住率达到50以上。这是业主委员会成立条件最基础的部分。 2、首批物业交付满2年，并且入住率超过30的当然，也有

2023-05-30 15,340
成立业主委员会的条件？业主委员会审议流程有哪些？
成立业主委员会的条件：1、入住率达到50％以上的；2、第一批房地产交付2年，入住率超过30％的；3、第一批房地产交付3年。业主委员会由业主大会选举产生，由5人到11人组成业主委员会。业主委员会委员应当

2021-10-28 15,340
业主委员会委员应当符合哪些条件，业主委员会成立应当具备哪些条件
业主委员会，是指由物业管理区域内业主代表组成，代表业主的利益，向社会各方反映业主意愿和要求，并监督物业管理公司管理运作的一个民间性组织。业主委员会由业主选举产生，是业主行使共同管理权的一种特殊形式；业

2023-02-13 15,340
业主委员会成立条件有哪些, 成立业主委员会要多久后才能办理委托书
一、成立业主委员会的条件：业主委员会由业主大会或者业主代表大会选举产生，业主委员会委员应当由业主担任。一个物业管理区域内，有下列情况之一的，所在地的区、县房地产管理部门应当会同住宅出售单位组织召开

2022-03-22 15,340

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01:14
怎么成立业主委员会
成立业主委员会的流程如下：1、需要与小区物业进行一个协商，先成立一个为了成立业主委员会的筹备小组；2、业主向当地的街道办事处提出书面申请，街道办事处收到后会作出批复意见，筹备小组成立后要告知公司，让公司把全体业主的信息上报街道办事处；3、筹

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01:46
基金子公司成立条件有哪些
基金子公司成立的条件有以下五个，分别是： 1、基金管理公司应当全资设立子公司，基金管理公司可以与符合条件的其他投资人共同出资设立子公司，但持有子公司的股权比例应当持续不低于百分之五十一； 2、符合法律法规规定条件的基金管理公司可以设立子公司

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01:15
有限合伙企业的设立条件有哪些
有限合伙企业设立的条件有四点，分别是： 1、有二个以上五十个以下合伙人，其中至少应当有一个普通合伙人； 2、有合伙协议； 3、企业名称标明了有限合伙的字样； 4、合伙人按照合伙协议的约定按期足额缴纳出资。注册有限合伙公司需要的资料，具体如

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