夫妻公证处公证房产有用吗

2020-11-16 203

普法内容

夫妻公证处公证房产有用，因为夫妻房产协议，只要双方签名即有法律效力，无需公证。因为十八周岁以上公民为民事行为能力人，对自己的民事行为要承担责任，公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、合法性予以证明的活动。

《不动产登记暂行条例》第十四条因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请： (一)尚未登记的不动产首次申请登记的; (二)继承、接受遗赠取得不动产权利的; (三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的; (四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的; (五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的; (六)申请更正登记或者异议登记的; (七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。

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公证处公证房产属于夫妻一方有法律效益吗
在公证处公证房产属于夫妻一方是具有法律效力的。自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。

2021-11-10 69
婚后夫妻财产公证有什么好处，婚后夫妻财产公证有
办理婚后财产公证的程序：申请、受理、审查、出证。（一）申请：公民、法人或非法人组织申请公证的，应当亲自到公证处提出申请，并填写申请表，并提供与申请事项有关的材料；不能亲自申请的，可委托代理人代为申请，代理人应提交授权委托书。（二）受理：

2024-06-07 27
公证的房产可以公证在夫妻双方吗
夫妻双方的房产可以公证在一方名下。需要双方先一起持身份证、户口簿、结婚证、房产证，一起到住房所属房管部门，申请办理一方名字房产证。双方再一起持以上证件和一方名字房产证，一起到本地公证处，做产权公证，明确住房为登记人一人所有，一起签字按手印。

2021-04-21 173

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夫妻买房找公证处代签的房产证合同有效吗
夫妻共同财产属双方共同所有，因此处分必须双方共同签字。一切以房本为标准，如房本是两人姓名签定买卖合同时必须夫妻双方到场签不可代签与委托。

2022-08-17 15,340
夫妻房产过户公证流程如何做公证处
双方当事人只要在不违法律、公序良俗的情况下，只要双方自愿平等均可签订协议，可以到公证处办理公证，该协议具有法律效力。在公证协议的情况下，将来一旦发生诉讼，法院一般会将公证作为比较重要的证据，只要公证本

2022-04-11 15,340
有不少财产要做公证，夫妻财产公证真的有用吗？
一、婚后财产公证有效二、《婚姻法》第19条规定：夫妻财产可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的

2022-07-25 15,340
夫妻共有房产可以公证给妻子吗
夫妻共有房产可以公证给妻子。夫妻无论经在婚姻关系存续期间还是离婚时，都可以约定共有房产归女方所有，只要是双方真实意思表示，就可以申请公证。根据相关法律规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以

2024-04-26 15,340

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夫妻共同财产如何公证
根据法律的相关规定，办理夫妻共同财产公证的程序为： 1、当事人双方应携带个人的身份证明材料，以及双方已经草拟好财产公证协议书，到所在地区的公证部门，办理财产公证手续； 2、双方必须共同亲自到公证处提出公证申请，不得由他人代为办理，并填写公证

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婚姻存续期间夫妻财产公证有效吗
婚姻关系存续期间的夫妻财产公证是有效的。根据《婚姻法》第十九条的规定，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的归属方式，约定应当采用书面形式。夫妻可以约定婚姻关系存续期间的财产，归共同所有或者是个人所有，但是约定必须是书面形式。

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卖买房产过户用公证吗
一般情况下，卖买房产过户不用公证。办理房产过户公证不是所有房产过户必经程序，但是有些房屋过户必须办理公证手续。房产过户是转让房屋产权的主要方式，在买卖房子的时候，必须要对房屋进行过户，才能保证买受人对房屋的所有权是合法的。具体分析如下： 1

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