土地使用权出让合同的订立原则是什么

2023-05-31 94

普法内容

土地使用权出让合同有以下订立原则：（1）遵守国家法律、法规的规定的原则；（2）不得损害社会公共利益的原则；（3）土地使用权的变更，接受相关部门监督的原则；（4）登记原则；（5）其他原则。土地使用权出让和转让区别是： 1、主体不同。出让主体是国有土地所有者，由法律授权的县以上人民政府予以具体实施； 2、行为性质不同。根据物权理论，出让是他物权设定，转让是他物权转移。 3、转移条件与程序不同； 4、交易市场不同。

《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》
第十条土地使用权出让的地块、用途、年限和其他条件，由市、县人民政府土地管理部门会同城市规划和建设管理部门、房产管理部门共同拟定方案，按照国务院规定的批准权限批准后，由土地管理部门实施。

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什么是出让土地使用权取得出让土地使用权有什么特征
出让土地使用权：土地使用权出让是指国家将国有土地使用权（以下简称土地使用权）在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。具体的出让方式就是招标、拍卖、挂牌、协议四种。出让土地使用权是指国家以土地所有者的身份

2024-07-13 41
转让划拨土地使用权合同纠纷的处理原则
处理原则如下： 1.划拨土地使用权经批准转让无效，但在起诉前经批准并办理出让手续的则有效。 2.划拨土地使用权转让在起诉前经批准并由受让人办理出让手续的，转让合同按补偿性质合同处理。 3.划拨土地使用权转让在起诉前经有批准权的政府决定划拨给

2020-06-17 140
什么是国有土地使用权的出让？出让合同书怎么写？
答：京房地出字（）第号北京市国有土地使用权出让合同（仅供房改房、经济适用房上市补办土地出让手续使用）（正本）北京市房屋土地管理局制合同双方：出：邮政编码：法定代表人：职务：受让方：《房地产管理法》）、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和

2024-06-24 28

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怎样与土地使用者签订土地使用权出让合同？
土地使用权出让合同由市、县人民政府土地管理部门与土地使用者签订。土地使用权出让合同它是指市、县人民政府土地管理部门代表国家与土地使用者签订的关于城市国有土地使用权的权利和义务关系的合同。

2023-11-24 15,340
民法典什么叫土地使用权出让，土地使用权出让的
土地使用权出让是国家作为土地所有者，将一定地块的国有土地使用权有期限地转让给土地使用者，土地使用者向国家支付土地使用金的行为。

2021-11-27 15,340
土地使用权出让合同需要签订地域使用区域吗
土地主要可以分为以下几种：批发零售用地、商务金融用地、住宿餐饮用地、其他商服用地。

2022-09-11 15,340
土地使用权使用权的出让合同有哪些
土地使用权出让合同由市、县人民政府土地管理部门与土地使用者签订。土地使用权出让合同是指市、县人民政府土地管理部门代表国家与土地使用者签订的关于城市国有土地使用权权利义务的合同。

2021-11-09 15,340

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土地使用权的转让是指啥
根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律的规定，在中国，土地的所有权都是属于国家或者集体的，公民个人或者组织只能取得土地的所有权。土地使用权的转让是指土地使用权的权利人将其享有的土地使用权通过一定的方式让与他人，转让后原权利人不再享有土地

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什么是土地使用权划拨
土地使用权划拨，主要指的是县级以上的人民政府依法批准，在土地使用人缴纳补偿金或者安置费等之后，将该土地交给其使用，或将国有的土地使用权无偿交给土地使用人使用的一种行为。通过划拨的形式，所得的土地使用权，除了行政法规或者法律另有规定以外，一般

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土地使用权出租的条件有哪些
土地使用权出租的条件有： 1、出租人必须是通过出让依法取得国有土地使用权的受让人。出租人持有国有土地使用权证书，才能对土地享有处分权，合法地转移其土地使用权； 2、土地使用权出租时，出租人不仅需要具有土地使用权证，而且还要具有地上建筑物、其

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