婚前房产婚后更名怎样处理

2024-06-19 14

普法内容

夫妻一方婚前所负个人债务是其与债权人之间因特定法律事实而形成的债权债务关系。根据债权相对性原理，债权人只能向特定的债务人主张权利，而不能在债务人结婚后向其配偶主张权利，因为债的发生必须基于当事人之间的意定或法律规定。债的相对性不会因为其他事由而发生移转。夫妻一方在婚前所负的个人债务，如另一方在婚后没有向债权人作出承诺，便不会在原债务人的配偶与债权人之间产生合意，债权人就没有权利向债务人的配偶主张权利的合法理由和依据。因此，夫妻一方婚前个人所负债务不能因婚姻关系的发生而转移，债权人亦不得就一方婚前个人债务向债务人配偶主张债权。但是，作为例外，如果一方婚前所负债务与婚后夫妻共同生活具有必然的联系，即若一方债务或婚前所负债务中的资金、财物已转化为婚后夫妻共同财产或已成为婚后夫妻共同的物质生活条件的，则婚前一方所负债务即转化为夫妻共同债务，应当由夫妻共同连带偿还。但该转化事实的证明责任，根据“谁主张谁举证”的原则应由债权人承担举证责任。《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，应当认定为夫妻共同债务。《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第三条夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的，人民法院不予支持，但债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。

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需支付更名费用。

2024-06-18 15
婚前房屋产权怎么更名
写一份协议书，到当地的房管局办理更名过户手续。V

2024-06-27 29
婚内房产更名怎样办理？先更名还是先办离婚？
如果你想手续简单点肯定是先过户房产再离婚。如果先离婚后再过户房产的话需要婚姻证明法院判决书等资料。比较复杂一点。

2024-05-27 27

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把婚前财产给更改了婚前更名财产婚后分配怎样？
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2022-06-28 15,340
婚前房产婚后更名什么情况下才能办理房产更
可以。因为不动产所有者可以处分自己的财产，只需要变更登记就可以了。具体更名如下：一、准备相关证件、材料1、产权证原件；2、夫妻双方身份证原件；3、结婚证；4、户口本；5、另外需要夫妻双方本人到房产局交

2022-10-18 15,340
结婚前购置的房产，婚后如何处理产权更名问题？
一、夫妻一方婚前所负个人债务是其与债权人之间因特定法律事实而形成的债权债务关系。根据债权相对性原理，债权人只能向特定的债务人主张权利，而不能在债务人结婚后向其配偶主张权利。债的发生必须基于当事人之间的

2024-11-30 15,340
怎样更名离婚后房产证
1、当事人双方应各自带上本人的有效身份证．户口本．结婚证．房屋产权登记证．购房合同．原始收据等证件；2、共同去该房屋所在地的管理部门，申请办理房屋产权登记证更名，并根据工作人员的提示，办理相关手续即可

2021-10-26 15,340

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婚前房产婚后共有吗
一方在婚前用个人财产购买的房产，在婚后也属于其一方的个人财产，而非夫妻共同财产。根据《中华人民共和国民法典》的规定，以下财产属于夫妻一方个人财产：一方的婚前财产、专用的生活用品、因为身体受到伤害获得的医疗费、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一

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婚前婚后房产如何确定
婚前房产，是指夫妻在办理结婚手续前购买的房产；相反的，婚后房产是指夫妻在办理结婚手续后购买的房产。在房产归属问题上，并不是说婚前房产就一定是一方的个人财产，婚后房产也不一定是夫妻共同财产。具体来说，要判断某房产是属于个人财产还是共同财产，主

1,333 15,340
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如何办理房产更名
很多人将房产更名与房产过户混为一谈，事实上二者存在本质区别。房产更名通常是在只有商品房买卖合同而尚未办理房屋产权证的情况下进行的。而房屋过户是在已经持有房屋产权证的情况下向不动产登记机关申请将房屋过户至他人名下。虽然房屋过户后，房屋产权证上

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