民事调解书能否办理不动产过户

2022-07-02 10

普法内容

一、民事调解书能否办理不动产过户 1、民事调解书可以办理不动产过户。因为人民法院依法制作的调解书，一般是具有法律效力的，当事人可以持法院生效的调解书，到房屋管理部门办理过户登记手续。 2、法律依据：《不动产登记条例》第十四条因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：（一）尚未登记的不动产首次申请登记的；（二）继承、接受遗赠取得不动产权利的；（三）人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的；（四）权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的；（五）不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的；（六）申请更正登记或者异议登记的；（七）法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。二、民事调解后申请强制执行的条件是什么 1、申请强制执行的法律文书已经生效； 2、申请执行人是生效法律文书确定的权利人或其继承人、权利承受人； 3、申请执行人在法定期限内提出申请； 4、义务人在生效法律文书确定的期限内未履行义务； 5、申请执行的法律文书有给付内容，且执行标的和被执行人明确； 6、向有管辖权的人民法院申请执行。

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有离婚民事调解书，对方不配合办理房产过户怎么办
对方如果不配合房产过户的话可以申请法院出具一份请房管部门协助过户的文书去办理即可

2024-05-27 16
民事调解书房管局不予过户怎么办
可以向法院申请，请求法院发出协助执行通知书。民事调解书是人民法院常用的重要的司法应用文之一，具有法律效力。它既是当事人协商结果的记录，又是人民法院予以批准的证明，也是当事人遵照执行的根据。

2020-05-09 308
领取民事调解书后房子能过户吗
民事调解书能过户房子。调解书是对当事人之间以房抵债协议的确认，规定债务人可以用以物抵债的方式来履行债务，一经发放具有法律效力，应及时到房管局办理过户登记。

2020-12-08 218

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调解书和判决本能不能办理房产过户
同等效力，并且立即生效还不能上诉房产局不办的话，可以申请强制执行

2022-10-25 15,340
民事调解书房子买卖能过户吗
民事调解书可以过户。调解书是对当事人之间房屋还款协议的确认，规定债务人可以通过物理还款的方式履行债务。一旦发放具有法律效力，应及时到房管局办理过户登记。

2021-11-05 15,340
有房产调解书还可以拿调解书办理房产过户吗
可以，房产过户流程： 1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名

2022-10-18 15,340
民事调解书超过申请期限能否再审
不能。因为已经超过再审申请的期限了。再审申请期限是调解书生效后6个月。但还是要说一句，如果调解书的双方当事人都是个人，就可以在原审法院申请再审。《民事诉讼法》第二百零一条当事人对已经发生法律效力的调解

2023-02-13 15,340

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未办理房产证能过户吗
房屋过户，指的是房屋产权人通过买卖、赠予等方式将房屋产权转移给他人时，原产权人为了将产权转移至新产权人的名下，在不动产登记机关所办理登记的行为。申请人申请办理过户登记时，必须向不动产登记机关提交申请人作为权利人的不动产权证书。也就是说，如果

3,692 15,340
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只有预售登记证能否办理过户
只有预售登记证，不可以办理登记过户： 1、预售登记证是销售人与买受人之间交易的凭证，是保护交易安全的一种行政管理手段。但是需要注意的是，当事人不能以预售登记，作为过户的依据； 2、为了保护买房者的安全，买房者可以进行预告登记。这项制度可以保

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01:01
怎么办理房产过户
办理房产过户的流程为： 1、双方当事人携带房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出办理过户登记申请，填写房地产转移登记申请表后，申报销售价格； 2、房地产管理部门对提交的相关材料进行审核，并在十五日内做出是否

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