不解压能把房子过户吗

2021-04-04 1,477

普法内容

没有解押的房产证是不可以过户的，只有办理了不动产权证解押手续以后才能交易过户。

《民法典》第三百零七条：因共有的不动产或者动产产生的债权债务，在对外关系上，共有人享有连带债权、承担连带债务，但是法律另有规定或者第三人知道共有人不具有连带债权债务关系的除外；在共有人内部关系上，除共有人另有约定外，按份共有人按照份额享有债权、承担债务，共同共有人共同享有债权、承担债务。偿还债务超过自己应当承担份额的按份共有人，有权向他共有人追偿。

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房子解压后能夫妻过户吗
因为房子存在抵押权确实是不能办理过户的在实际的房屋买卖中都存在在过户前买方需要先替卖方还贷款的问题为了避免这种提前支付的风险最好是能在中介公司的鉴证下再签署一个房屋买卖合同的补充协议约定了由于卖方需要提前还贷买方将购房首付款万元于

2024-07-07 11
二手房不解压可以过户吗
不解压无法过户的贷款需要还的

2020-10-04 603
不离婚能不能把房子过户给女方
不可以，首先要将该房产过户只女方名下，过户至女方名下之后再签订买卖合同，再过户给买家。

2024-05-23 14

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后房子不过户.把拿去行吗
从法律角度上讲，最好是把房产进行过户，因为《物权法》第九条规定“不动产的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力”。由此可见，不进行过户，不能成为你真正意义上的合法财产。虽然公证具有一定的法律效力

2022-10-06 15,340
被遗赠的房子过户能把房子要回吗
1、已经赠与出去的房子能否要回来，首先需要看赠与的而房子是否已经做了登记，如果已经登记了，那么赠与的房子就不能收回。 2、如果赠与的房屋并未进行登记，那么，双方可以到公证机关办理赠与撤销手续。

2022-11-20 15,340
侄子能不能把舅舅的房子过户给叔叔
因为你得到的是赠予财产,税费比买卖的税费高。但是我可以告诉你大概一个流程。我说的是苏州市工业园区的赠予过户流程,你可以参照,但是最好你还是去当地的房管局咨询。首先要你叔叔和婶婶一起去当地的公证处办理一

2022-08-13 15,340
房子解压完多长时间可以过户
房子解压完十五个工作日可以过户。解押手续完成后，有一个十五个工作日的归档期，按正常归档完毕可过户。如急，可在解押手续完成后第三天左右到房管局咨询，是否在房管局内部网已相到房产在归档状态，如可查到，办理

2024-04-04 15,340

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房子能不能过户给未成年孩子
房子可以过户给未成年孩子。我国法律对于何时能拥有房产没有年龄限制，不管子女几岁，父母都可以把房产过户给孩子。但是如果是要将房产过户给不满18周岁的子女的，因为子女没有完全民事行为能力，需要由子女合法的监护人，代替子女完成该民事法律行为。根据

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赠与过户的房子能收回吗
一般情况下，如果双方已经签订了合法有效的赠与合同，而且已经完成了房产的转移登记手续，这时候赠与人当然不能收回赠与过户的房子。但是，针对实践中出现的，受赠人严重侵害赠与人以及赠与人近亲属人身权益的情况，为了保护赠与人的合法权益，维护公序良俗，

3,704 15,340
01:28
离婚房子归孩子不过户有效吗
离婚房子归孩子不过户有效。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。在离婚协议中，双方已经达成一致意见对房产进行划分，离婚房子归孩子不过户是有效的，但建议当事人拿着协议去办过户，对外公示更有利于保护房屋产权方的权

928 15,340