法院判决执行的房产怎么过户

2024-05-31 20

普法内容

第229条第1款规定：强制执行时，被执行人是公民的，应当通知被执行人或者其成年家属到场，被执行人是法人或者其他组织的，要通知其法定代表人或者主要负责人到场。事先不通知的，不能执行。如果通知后，应当到场的人拒不到场，不影响执行。法律依据《中华人民共和国民事诉讼法》规定：第二百五十四条人民法院采取本法第二百四十二条、第二百四十三条、第二百四十四条规定的执行措施后，被执行人仍不能偿还债务的，应当继续履行义务。债权人发现被执行人有其他财产的，可以随时请求人民法院执行。第二百四十二条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。人民法院决定扣押、冻结、划拨、变价财产，应当作出裁定，并发出协助执行通知书，有关单位必须办理。第二百四十三条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权扣留、提取被执行人应当履行义务部分的收入。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需费用。人民法院扣留、提取收入时，应当作出裁定，并发出协助执行通知书，被执行人所在单位、银行、信用合作社和其他有储蓄业务的单位必须办理。第二百四十四条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。

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法院判决房屋过户后如何执行的呢？
1申请强制执行，办理执行的法官要亲自跑到房地局？那他去房地局都会办哪些手续？递交什么东西，递交给谁？不一定是他亲自去。你所交的材料，法院的强制执行决定书，通知房管局强制执行决定书。交给房管局领导。2如果是到房地局去一趟，应该不费什么时间，执

2024-06-08 36
房产证过户法院判决书不能过户怎么办
对于经法院判决的房子，在判决生效后，过户的方法有二种： 1、由双方直接到所在地的房管局，依据法院判决书和相应的资料进行过户。 2、如果对方不主动配合过户的，可以向法院申请执行，由法院依据相关法律规定进行强制过户。《民事诉讼法》第二百三十

2024-05-12 40
法院判决房产过户给儿子可行吗
凭法院判决书无法办理过户。对于经法院判决的房子，依据法院判决书和相应的资料进行过户。第二百五十一条在执行中，当事人必须履行。2通常不可以的：1，在判决生效后，过户的方法有二种，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。

2024-07-12 17

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房产纠纷法院判决权怎么执行的
法院判决房产份额的执行： 1、双方可以协商按份额共同持有产权，租金或者售房款一人一半。 2、双方可以协商一方取得全部房产，但支付一半的房款给对方，对方放弃对房产一半的份额。

2022-11-29 15,340
过户房产判决执行期限届满解决方法
如果已经超过了申请法院进行强制执行的时限，那么人民法院将不予审理。首先，申请执行的期限为两年。从法律文书中所约定的履行期间的最后一天开始计算；如果法律文书中明确规定分期履行，则需自最后一期履行期限届满

2024-11-19 15,340
有法院判决书房产去名过户怎样过户的
对于经法院判决的房子，在判决生效后，过户的方法有二种： 1、由双方直接到所在地的房管局，依据法院判决书和相应的资料进行过户。 2、如果对方不主动配合过户的，可以向法院申请执行，由法院依据相关法律规定进

2023-04-07 15,340
房产过户法院判决后怎么办理
当事双方因房屋产权归属纠纷诉至法院，法院裁决房屋产权归属转移的，当事人应直接持法院判决生效的法律文书向房地产行政主管部门申请转移登记，而不应向法院申请强制执行。对依据确认房屋产权归属的法律文书申请强制

2022-03-14 15,340

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房子不过户法院怎么强制执行
房子不过户法院强制执行的措施如下：法院可以依法查封、扣押、冻结、处分被执行人的财产；如果无财产可供执行的，也可以由法院采取限制高消费、加入失信被执行人名单等执行措施，以促使被执行人自觉早日履行生效法律文书。若构成拒不执行判决、裁定罪的，应当

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外国法院离婚判决财产分割，怎么在国内执行
外国法院离婚判决书中对当事人财产进行了分割，但财产所在地在中国国内，需要回到中国执行，外国法院离婚判决中的财产分割内容在中国并不具有法律效力，无法直接由中国法院执行。如果作出判决的法院所在国与中华人民共和国缔结或者共同参加国际条约，或者有互

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小产权房法院能执行吗
小产权房指的是不能依法办理不动产权权属登记，或者无法公开向他人销售的房屋。小产权房的产权存在明显瑕疵或者产权不完整。小产权房一般不能向他人转让，所以法院不能通过拍卖的方式将其变现。小产权房一般未经不动产登记机关登记，法院无法通过正常程序进行

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