租客拖欠押金算违约么

2023-06-03 10

普法内容

租客拖欠押金算违约。不按时交房租押金算违约。租人是可以要求承租人承担违约责任。不交房租可以报警，但警方一般只会对双方之间存在的问题进行调解，如果欠缴租金数额比较大的情况下，可以向法院起诉。房屋租赁纠纷处理方式： 1、租房纠纷属于民事纠纷，不适合找公安机关。但是如果租房双方有肢体上的冲突，是可以找公安的。公安机关的职责包括维护国家安全，维护社会治安秩序，保护公民的人身安全、人身自由和合法财产，保护公共财产，预防、制止和惩治违法犯罪活动； 2、发生租房纠纷时，如果房东发现租客在租屋内从事违法行为，可报警并解除租赁合同。在订立合同时，当事人可约定一方解除合同的条件，当解除合同的条件成立时，则可以解除双方合同； 3、若合同未约定一方解除合同的条件，租赁双方也可协议解除合同，当事人在宣告合同解除时应当运用符合法律规定的方式及条件，切忌不作无任何通知的“解约”；如果经过调查，公安机关认为被告并不违反规定，那么公安机关就会建议通过其他途径处理。综上，发生租房纠纷的时候最好是和房东协商解决，协商不成可以申请仲裁或者法律诉讼，来维护自己的合法权益； 4、当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书；拒不履行的，对方可以请求人民法院执行。综上所述，依据民法典的规定，承租人在合理的期限内逾期不支付租金的，出租人可以解除合同，所以在合同中可以不约定逾期支付租金解除合同的内容。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第七百二十二条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

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怎么处理租客拖欠租金
租客拖欠租金，可以看租赁合同中如何约定，如果合同中约定需要付违约金，应当按照约定。如果合同中没有注明的，房东可以和承租人进行协商。协商不成的，可以到当地人民法院进行起诉。

2021-04-17 156
租客拖欠租金是否算私闯民宅
1、租客拖欠租金的行为，不属于私闯民宅，但是属于严重违约行为，损害了房东的利益，房东可以按照租赁合同的约定，追究租客的违约责任，甚至解除租赁合同。 2、房东可以向法院申请租客强制搬走。

2024-06-06 5
租客拖欠租金的问题
承租人拖欠租金拒不支付的，可以协商的应当先进行协商，要求承租人在合理期限内进行支付，承租人仍不支付租金的，出租人可以单方解除租赁合同，向人民法院起诉要求承租人支付租金。

2021-03-06 203

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租客违约，押金只能去拿么？
因协议中约定了违约的条件及房东可以解除租赁合同的情况，基于此显然是A违约，你可以追究A的违约责任。押金有违约金的性质，对方违约后你可以没收其押金，所以说物业、水费等从押金里扣是没有依据的。对于逾期的房

2022-04-17 15,340
租客违约押金可以扣吗
因协议中约定了违约的条件及房东可以解除租赁合同的情况，基于此显然是A违约，你可以追究A的违约责任。押金有违约金的性质，对方违约后你可以没收其押金，所以说物业、水费等从押金里扣是没有依据的。对于逾期的房

2022-04-23 15,340
什么是违约金, 租房押金算违约金吗, 租房押金算违约金的情形有哪些
违约金是指当事人一方违反合同时应当向对方支付的一定数量的金钱或财物。违约责任是违反合同的民事责任的简称，是指合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合合同约定所应承担的民事责任。租房押金算违约金

2022-04-15 15,340
租客违约押金需要补交吗
因协议中约定了违约的条件及房东可以解除租赁合同的情况，基于此显然是A违约，你可以追究A的违约责任。押金有违约金的性质，对方违约后你可以没收其押金，所以说物业、水费等从押金里扣是没有依据的。对于逾期的房

2022-04-22 15,340

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租客违约房东可以不退租金吗
租客违约，房东一般仍需退还租金。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。除此之外，当事人还可以约定一方违约时，应当根据违约情况向

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租客提前退房押金退吗
一般情况下，租客提前退房。房东是可以将押金作为违约金不予退还的。首先是要看房东和租房者在租赁合同之中是怎么约定的。如果约定了此时房东可以扣除押金，那么押金就不予退还。如果租赁合同没有约定的话，那么押金是需要退还的。正常情况下，租客提前退房是

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租约未到期,不租了,要怎么赔违约金
租约未到期不租的，应当按照约定的内容赔违约金。违约金不是法定的，而是由双方当事人进行约定的，合同生效后，一方当事人违约的，应当按照合同的约定向对方当事人支付违约金，当事人约定具体数额的，违约方应当向对方当事人支付一定数额的违约金；约定计算方

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