房屋拆迁承租人的权利是什么？

2024-05-17 12

普法内容

1、拆迁许可证的知情权：即拆迁许可证颁发后，拆迁人应就拆迁许可证的拆迁范围、拆迁期限，补偿资金、价格评估、及拆迁方面的法律、政策向被拆迁人进行充分的解释与说明。 2、依法要求拆迁人给予合理的拆迁补偿安置。 3、依法要求拆迁人就拆迁补偿进行协商的权利 4、选择拆迁补偿安置方式的权利。货币补偿或产权调换。 5、评估机构的选择权：在拆迁人与被拆迁人不能达成补偿协议时，双方可协商或投票决定评估机构对拆迁房屋进行市场评估。 6、评估结果的复核权：拆迁人与被拆迁人对评估结果不服时，均有提起复核的权利。 7、申请鉴定权：拆迁当事人一方对评估结果有异议，则可申请房屋拆迁主管部门组织专家鉴定委员会对评估结果进行技术鉴定。 8、申请裁决权：达不成拆迁补偿安置协议时，被拆迁人可以向拆迁管理部门申请行政裁决。 9、申请行政复议、提起诉讼权利拆迁人与被拆迁人对行政机关作出的拆迁补偿安置裁决不服时，任何一方均可依法申请行政复议或者向人民法院提起诉讼。 10、依法请求回避的权利：（1）请求评估机构的工作人员回避；（2）请求作出行政裁决的工作人员回避；（3）请求听证主持人的回避；（4）请求仲裁员的回避；（5）请求审判工作人员的回避。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

承租人的房屋拆迁问题
承租人在房屋拆迁中维权如下：承租人与被拆迁人解除租赁关系的可以要求适当的补偿；承租人与被拆迁人对解除租赁关系达不成协议的可以要求被拆迁人对承租人进行安置。

2020-08-07 143
被拆迁人房屋承租人包含哪些权利和义务
被拆迁人、房屋承租人主要权利有：（1）按照《条例》和地方有关规定，要求拆迁人给予补偿安置；（2）选择评估机构、对评估机构有知情权，以及对评估结果有争议时获取救济的权力；（3）选择拆迁补偿安置方式的权力；（4）达不成补偿安置协议时，可

2024-06-19 17
住房拆迁非居住性住房承租人有什么权利
非居住租赁房屋拆迁承租人享有以下权利：协商拆迁补偿的权利；要求出租人与拆迁人签订产权调换协议的权利；协议损害其合法权益时请求法院宣告无效的权利；对拆迁裁决、强制拆迁、行政处罚不服的提起行政复议和行政诉讼的权利。

2020-01-05 117

专业问答更多>>

房屋拆迁中承租人的权利是什么，房屋拆迁中承租人的权利具体有哪些
承租人的权利：（1）在拆迁租赁房屋时，有权利要求出租人与拆迁人之间签订产权调换拆迁协议；（2）在拆迁人与产权人之间签订的拆迁协议损害其合法权益的，承租人可以请求法院宣告有关拆迁协议无效；（3）就拆迁补

2022-01-24 15,340
什么是拆迁房屋承租人？
拆迁房屋承租人是指与被拆迁人具有租赁关系的单位或个人。

2023-06-12 15,340
无营业执照的厂房房屋拆迁承租人有什么权利
1、房屋拆迁纷争通常分为两类，一类是：国有土地上房屋的拆迁，应当依据《国有土地上房屋征收与赔偿条例》限定的法定流程执行。在该法中也限定了政府及职能部门的职责，如果存在违法且侵害他人合法权益，则权益被侵

2023-09-03 15,340
房屋被拆迁后, 出租人与承租人之间的权利是怎样的
房屋被拆迁后，出租人与承租人之间签订的房屋租赁合同并没有因此而终止，承租人可以按照合同的规定享有权利并承担义务。《城市房屋拆迁管理条例》第二十七条规定：拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的

2022-05-09 15,340

法律短视频更多>>

01:26
房屋拆迁补偿标准是什么
房屋拆迁补偿的标准有： 1、被拆房屋的补偿费或者重置费，主要用来补偿被拆迁房屋所有权人的损失，一般是以被拆迁房屋的结构和房屋的折旧程度进行划档，按照平方米的单价进行计算； 2、搬迁周转补偿费，用来补偿被拆迁房屋的住户临时居住房或者其自找的临

10,579 15,340
01:05
房屋产权证上登记的产权人享有什么权利
产权人即是所有权人，房屋产权证上登记的产权人就是房屋的所有权人。根据我国民法典的相关规定，所有权人对于自己拥有的动产或者不动产，依法享有占有、使用、收益、处分，和设定用益物权、担保物权的相关权利。也就是说，房屋的产权人对于自己的房屋依法享有

807 15,340
01:20
国有土地上承租土地或房屋的企业拆迁如何补偿
根据国务院公布实施的《国有土地上房屋征收与补偿条例关于拆迁补偿》相关规定，在进行房屋征收拆迁时，对于国有土地上承租土地或房屋的企业，应当给予的补偿包括：停产停业损失补偿、搬迁补偿、临时安置补偿。如果政府制定的补助、奖励办法中还规定了其他补偿

658 15,340