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能不能要先网签后备案

能不能要先网签后备案

2024-05-17 15
普法内容
是不是要先网签后备案,购房网签相当于在房屋管理部门将买卖协议备案,并在互联网上公示。网签后会得到一个网签号,可在互联网上查询网签信息。已网签过的房屋,无法进行第二次网签,一定程度上可避免开发商一房二卖,是一种行政管理行为。

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  • 网签备案先后次序
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    网签在购房者与开发商签订合同并支付购房款后,在开发商的地方就可以进入房管局的系统进行网上登记,而房屋备案需要你和开发商去房管局办理,现实一般情况就是开发商给你一个证明,你自己就可以去房管局办理过户登记了!

    2024-05-23 13
  • 网签备案能不能取消
    网签备案能不能取消

    买卖双方带着各自的身份证原件、复印件,房东带着房产证原件复印件,一份网签合同,到当地房管局房屋过户机构撤网签。本人要到场,本人不到场,需要有委托书。

    2024-05-05 12
  • 买房网签后能不能一年后再备案
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    商品房买卖合同之所以需要登记备案,原因是当合同文本签订后,必须要到房地产交易中心登记备案才能生效,由于开发商向中心送来的时间不固定,办理日期也各有不同。开发商为了提高效率,不会逐户的办理,而会采取分批办理的形式,这样就致使买卖合同的备案时日

    2024-05-19 15
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  • 房产网签能不能不备案

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    2022-07-17 15,340
  • 公积金网签备案后能不能买房

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    2022-08-06 15,340
  • 网签能不能合同已备案

    网签是交易双方签订合同后,到房地产相关部门进行备案,并公布在网上。然后会给个网签号,用户可以通过这个号在网上进行查询。 商品房买卖合同之所以需要登记备案,原因是当合同文本签订后,必须要到房地产交易中心

    2023-05-29 15,340
  • 买商业地产要网签备案吗?先网签还是先备案?

    网签是在开发商已经取得了预售证,且购房者也满足购房资格,完成选房,签订合同之后,在售楼或者在房地产管理部门完成。 备案是在签约之日起30日内持有商品房预售合同,向县级以上人民房地产管理部门办理登记备案

    2022-07-23 15,340
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  • 备案合同能撤吗 01:07
    备案合同能撤吗

    备案合同能撤。合同备案不是合同生效的要件,备案程序是行政行为,有没有备案不会影响到合同的效力。按照我国当前的法律规定,出现以下情形之一的合同,一方可以让法院或者仲裁机构变更或者撤销: 1、因重大误解而订立的; 2、在订立合同时,显失公平的;

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  • 醉驾能不能先把车取出来 00:57
    醉驾能不能先把车取出来

    醉驾能先把车取出来。可以凭当事人的身份证明,到派出所领取。当事人把车借给他人驾驶,他人醉驾的,构成危险驾驶罪,应依法追究刑事责任。而公安机关出于刑事案件侦查的需要,会将所驾驶的车辆作为证据予以暂扣,在通过拍照等方式固定证据后,即可将车辆放行

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  • 网签备案了的房子烂尾怎么办 01:13
    网签备案了的房子烂尾怎么办

    开发商违反网签合同,购房人可以按合同要求开发商承担违约责任;法律对开发商规定相应责任的,购房人可以以此追究责任。如果买到烂尾楼,购房人应当确定房屋的产权是否清晰。如是否存在抵押或者一房多卖。一房多卖的,该房屋是否已经过户了。如有抵押,要弄清

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刘伟长律师 刘伟长律师

广东天穗律师事务所 | 团队负责人

擅长:婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务
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