私人与私人可以办房产抵押不

2024-04-27 18

普法内容

毫无疑问，在法律法规许可范围内，私人间的房屋抵押行为完全合法可行。为了确保相关手续能够顺利进行，抵押双方必需携带房地产所有权证、土地使用权证书或不动产权证、个人身份证明文件、债务契约和抵押契约等相关资料前往当地的不动产管理机构提出抵押权登记申请。值得一提的是，私人与私人之间同样可以进行房产抵押交易。依据我国《中华人民共和国民法典》的相关条款，为了保障债务的履行，债务人或者第三方无需转移财产的实际控制权，只需将该财产抵押给债权人即可。若债务人未能按照约定偿还到期债务，或者出现了当事人事先约定的实现抵押权的情况，债权人便有权利对该财产享有优先受偿权。换言之，只要双方在自愿基础上达成共识，并且严格遵守相关法律法规，那么私人之间的房产抵押便是具有法律效力的。

《中华人民共和国民法典》
第三百八十八条设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。\n担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。
第四百零二条以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。

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房产证抵押给私人,私人可以卖吗?
房产证抵押给私人，私人是不可以出卖的，抵押权的存在是为了担保债务的履行，在不转移财产占有的前提下，将财产抵押给债权人，抵押权的设立，抵押人并不丧失对抵押物的所有权，债权人只是针对该抵押物享有在债务人到期不履行债务的情况下优先受偿的权利，所以

2021-04-12 302
私人借贷可以办理不动产抵押吗
虽然贷款属于国家特许经营的业务，但并未禁止合法的民间资金融通行为，且对于主合同的合法性并不属于不动产登记机构的审查范围，因此，不动产登记机构应该依法办理民间借贷的不动产抵押登记业务。

2021-04-12 243
私人抵押给私人房子如何抵押
将房地产抵押予自然人的具体流程可归纳为以下四个环节：首先，双方需签署详尽完善的抵押借款合同书；其次，在达成共识之后，应按照法律法规规定赴房产管理部门进行相应的抵押公证手续；再次，在完成他项权力登记及文件归档过程后，贷款方需妥善保存他项权证明

2024-04-29 26

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可以私人办理房产抵押吗
个人之间可以房产抵押，房产抵押权人可以是自然人，也就是俗称的个人。房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押，取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理，债权人只按期取息，而无使用管理房屋的权利，待

2022-04-20 15,340
房产抵押私人借条...房产抵押私人借条展开
展开全部出借方：（以下简称甲方）承借方：（以下简称乙方）现甲方借款给乙方，为避免不必要的损失和风险，约束双方共同遵守诚信，现甲、乙双方一起协商同意，并签订以下借款协议。一、借款金额、利息及期限：甲方一

2022-10-09 15,340
房子抵押给私人, 私人可以贷款吗
可以的，和普通住宅一样！1.贷款申请：借款人提出贷款用途，金额及年限时间；2.申贷资料准备：借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全；3.看房评估（或勘估）：由相关机构对抵押房进行实地

2022-02-12 15,340
私人房子出租可以抵押吗
法律不禁止使用出租屋作为抵押担保，因此出租屋可以作为抵押。抵押权设立前，抵押财产已经出租并转移占有的，原租赁关系不受抵押权影响。下列房地产不得设定抵押：（一）权属有争议的房地产；（二）用于教育、医疗、

2021-11-29 15,340

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01:12
房产证抵押给私人无效吗
房产证抵押给私人是有效的。房产证抵押不能等同于房屋抵押，两者是不同的。房产证抵押后，抵押权人最好前往办理抵押登记手续以维护自身的抵押权。进行登记的好处主要体现在两个方面，第一可以确定该房屋的所有权是否属于抵押人；第二，如果该房屋被多次抵押的

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别人拿我的房产证可以抵押贷款吗
别人不可以拿其他人房产证抵押贷款。具体情况如下：持他人房产证是不可以办理贷款的，其产权权利不属于个人的，无法凭此作为抵押凭证来办理贷款。债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押： 1、建筑物和其他土地附着物； 2、建设用地使用权； 3、

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夫妻共有房产一方可以抵押吗
夫妻一方抵押夫妻共同房产，该抵押行为无效，但有证据证明另一方知道或应当知道而未提出异议的，视为同意，抵押行为有效。因此，夫妻一方抵押共同房产，应当在对方同意或可视为同意的情形下进行。夫妻双方在婚姻关系存续期间获得的房屋为夫妻共同财产，属于夫

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