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购房属于一般民事行为,不需要请律师的,但涉及到个人隐私或其它原因的,确实需要的也可以请的。购房合同需要注意的事宜: 1、基本的“五证”齐全。一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了预售证许可证,则通常开发商也具有了房地产开发证、国有土
买卖违章建筑的合同无效。当事人订立合同,不得违反法律、行政法规的强制性规定。买卖房屋属于违章建筑的,该买卖合同无效。当事人因此取得的财产应当予以返还。
购房合同丢失是一种常见的情况,以下是一些查购房合同编号可能的途径: 1. 开发商或房产中介:首先,可以联系购房时的开发商或房产中介,向他们提供购房的相关信息,如购房时间、购房人姓名等。可能会保存有购房合同信息,包括合同编号。通过与沟通,可以
1.没有购房合同,无法办理房产证。因为购房合同属于在进行不动产登记时需要的材料。 2.根据《不动产登记暂行条例》第十六条第一款的规定,申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实性负责: (一)登记申请
如果是网签合同,房管局有备案。可以找签约单位补办。
购房合同、购房借贷合同都丢了,通常不会有什么后果的: 1、因为就能算他人捡到合同拿到房管局也不能解决房屋产权证的。因为是一套房屋只有一个产权,如果要求更名过户也必须要有当事人即产权人亲自到场解决。 2
对于购房合同能办假的吗,是不可以提取。 因为提取公积金是需要审核流程,如果是不符合提取条件的,无论是职工通过虚假购房凭证办理,还是通过中介机构代办,套取住房公积金都是非法行为,应依法予以惩治。伪造证件
购房合同查有没有备案的方式如下:目前全国商品房合同备案后查询网站并未联网,需要在本地的地方网站查询。如查询某市房产管理局官网。官方网站一般有一块很明显的位置是用于查询备案号信息的,当然每个网站不一样,但方式基本一致。进入房屋合同备案号查询专
全款买房没有购房合同的,买方需与买方签订购房合同。这是因为不动产交易采取登记生效主义,也就是说,买方真正取得房屋所有权是在房屋到房产管理部门登记后。而房屋登记需要提交的材料就包括购房合同。且如果未签订购房合同的话,可能发生卖方一房数卖的情况
只有购房合同的房子,也可以交易。我国民法典明确规定了,转让不动产的行为要发生效力,当事人必须办理房屋权属的转移登记手续。没有办理转移登记的,不能得到法律的承认。但是,没有办理转移登记的行为,并不会影响购房协议的效力。但是买受人需要承担以下的