房产过户后发现中介吃差价卖方能否打官司要回差价

2024-07-01 16

普法内容

中介吃差价是违法的，所以你可以起诉要求中介返还或者赔偿。一，《房地产经纪管理办法》已经2024年10月27日住房和城乡建设部第65次部常务会议审议通过，并经国家发展和改革委员会、人力资源和社会保障部同意，现予发布，自2024年4月1日起施行。二，第二十五条房地产经纪机构和房地产经纪人员不得有下列行为：（一）捏造散布涨价信息，或者与房地产开发经营单位串通捂盘惜售、炒卖房号，操纵市场价格；（二）对交易当事人隐瞒真实的房屋交易信息，低价收进高价卖（租）出房屋赚取差价；（三）以隐瞒、欺诈、胁迫、贿赂等不正当手段招揽业务，诱骗消费者交易或者强制交易；（四）泄露或者不当使用委托人的个人信息或者商业秘密，谋取不正当利益；（五）为交易当事人规避房屋交易税费等非法目的，就同一房屋签订不同交易价款的合同提供便利；（六）改变房屋内部结构分割出租；（七）侵占、挪用房地产交易资金；（八）承购、承租自己提供经纪服务的房屋；（九）为不符合交易条件的保障性住房和禁止交易的房屋提供经纪服务；（十）法律、法规禁止的其他行为。中介违反了《房地产经纪管理办法》第二十五条第二款的规定。可以到当地住建委或者房地产中介行业协会投诉举报。

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中介吃差价，买房可要回差介吗，还差尾款沒付
这个不确定，还要结合其他情况。

2024-06-17 21
中介吃房屋差价合法么
中介吃房屋差价违法，房产中介不得收取除合法佣金以外的其他任何费用，吃差价实质是不法房产中介采用欺诈的手段订立合同，非法获利，损害消费者权益的行为根据《民法典》第九百六十二条，居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。居间人故意隐瞒与订

2024-05-13 5
中介吃差价去哪投诉
现在中介吃差价还是很普遍的，如果有足够证据，找的中介是那种连锁品牌中介，可以上网找官方客服电话投诉，如果客服不给处理，可以考虑找相关部门投诉。

2021-04-24 770

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二手房交易被中介吃差价能讨回吗
中介所取的是佣金（一般按比例提取），中介一般不得背着委托人吃差价损害委托人的合法权益（中介依合同约定的奖励条款取得额外报酬的除外）。

2022-10-31 15,340
中介吃差价去哪投诉
现在中介吃差价貌似还是很普遍的，自己心里多少要有点数的。如果你有足够证据，找的中介是那种连锁品牌中介，可以上网找官方客服电话投诉，如果客服“护犊子”不给处理，可以考虑找相关部门投诉。但所有的前提是，你

2022-05-28 15,340
中介吃差价是违法吗
中介吃差价违法。吃差价的行为严重违背了诚实信用原则，损害委托人利益，扰乱市场交易秩序，违反公序良俗等。若中介已收佣金，但又损害了委托人的利益，委托人可以主张中介赔偿其损失。相关法律规定中介人促成合同成

2024-03-27 15,340
怎样避免房屋中介吃差价
争取与买/卖家面对面中介不想让你和买家见面无非就是为了不让你们谈价，这恰恰也说明了房屋交易价是有问题的，所以你最好主动要求与买家面对面，参与到卖房过程中去，这样也就让中介没有了动手脚的机会，自然也降低

2022-08-22 15,340

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中介吃差价属于诈骗吗
中介吃差价是否属于诈骗，要看是否满足诈骗罪的立案标准。吃差价实质是不法房产中介采用欺诈的手段订立合同，非法获利，损害消费者权益的行为。只要中介以非法占有为目的，使用欺骗方法，并且骗取公私财物的数额达到了3000元以上的，那么就算是诈骗罪，否

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差价补偿是什么法律规定的
差价补偿的法律规定，一般可以分为以下的两种情况，具体如下： 1、当消费者发现购买的物品不是最低价时可以通过低价物品发票，像承诺差价补偿的企业要求补偿。这是一种吸引人消费的方式，也是企业普遍存在的一种营销手段。随着市场的竞争的激励成为一种常见

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女方经济条件差能要孩子抚养权吗
女方即使经济条件较差，也有权争取子女的抚养权。根据相关司法解释的规定，两周岁以下的子女一般由母亲直接抚养，但是如果母亲有以下情形之一的，由父方直接抚养：1、母亲患有久治不愈的传染性疾病或者其他严重疾病，子女不宜与其生活的；2、母亲有抚养能力

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