团购费不计入总房款是否违法

2022-12-25 9

普法内容

开发商以团购费用不计入购房房款总价是属于不合法的行为，根据国家相关的法律规定，对于开发商在商品房销售时不予以明码标价、在标价之外还有加价出售以及收取没有予以给消费者标明费用行为的，涉嫌不正当经营行为，相关部门应当依法查处。存在违法违规等不正当经营行为，其中包括： 1、商品房销售不予明码标价，在标价之外加价出售房屋或者收取未标明的费用； 2、以捆绑搭售或者附加条件等限定方式，迫使购房人接受商品或者服务价格； 3、未取得预售许可证销售商品房； 4、不符合商品房销售条件，以认购、预订、排号、发卡等方式向买受人收取或者变相收取定金、预订款等费用，借机抬高价格； 5、捂盘惜售或者变相囤积房源； 6、发布虚假房源信息和广告； 7、通过捏造或者散布涨价信息等方式恶意炒作、哄抬房价； 8、将已作为商品房销售合同标的物的商品房再销售给他人； 9、其他不正当经营行为。法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。在购买商品房的时候，消费者在依据确定好购买某一商品房时，应当首先了解在除了购房款后还需要支付的其他费用或税费。如果开发商在签订合同后才与购房者说明需要支付前期没有说明过的费用的，购房者是可以对开发商进行投诉的。

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购房团购费不计入房价合法吗？
看合同约定。

2024-07-09 7
买房交2万团购费合理吗？不算在总房款
要看你们合同如何约定。

2024-06-24 2
团购款不算购房款合法吗
这要看楼盘去，每个楼盘的优惠活动都不一样，不过基本团购费不记入房款里面的。房屋买卖协议首付款与定金定金是买方选好房源时让支付的，如果到时你不要房子定金是拿不到的，另外你选好房源后开发商会通知你去签购房合同，交首付款，这时你交得定金是计算在内

2024-06-04 9

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团购不计入房款只计入总价合法吗
团购费不计入房款总价不合法。因为商品房销售不予明码标价，在标价之外加价出售房屋或者收取未标明的费用属于违法违规的不正当经营行为。

2023-08-25 15,340
团购费不计入房款总价合法吗,法律的规定是什么
团购费不计入房款总价不合法。我国依法查处房地产开发企业不正当经营行为，包括商品房销售不予明码标价，在标价之外加价出售房屋或者收取未标明的费用。各级房地产主管部门依法严肃查处，涉嫌犯罪的，移交司法机关依

2023-09-30 15,340
团购服务费是否合法
团购服务费不合法。商品房经营者不得在标价之外加价销售商品房，不得收取任何未标明的费用。消费者应交的费用包括明确标明的商品房总价和应缴纳的房屋维修基金、契税以及进行按揭时应缴纳的抵押登记费。因此，开发商

2021-12-18 15,340
注册资本是否计入资产总计
通常是不可能相等的，除非公司刚刚注册，除了注册资金到账外没有任何费用，没有任何借款。 1、会计基本公式，资产=负债+所有者权益，通俗的说，就是资产总额=负债总额+净资产总额，净资产中包括实际收到的注册

2022-08-12 15,340

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购房团购费不退怎么办
出现购房团购费不退的情况时，双方当事人可以协商解决，没办法协商一致的，可以自行或委托律师准备材料、证据，直接去法院提起诉讼。购房团购，指的是一定数量的购房者自行组团或者是在团购组织的安排下，由选出的代表或者单位，和开发商进行多次协商，最终

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房屋加层是否违法
如果是自己把房屋加层的，那么是违反法律规定的，当事人还会受到相应的处罚。所建的加层对区域内规划实施没有影响的，根据我国当前的法律规定来说，将命令停工，并在一定的日期内补办好规划证，还要处建设房屋造价百分之五至百分之十的罚款。所建的加层对区

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海外购房违法吗
为了维护外汇市场的秩序，我国加大了打击力度。根据发生过的案例，可以发现许多被通报处罚或被定罪的海外买房行为，大多是想要通过地下钱庄等不正当手段，来转移境内的资产。海外购房不会违法，但用于海外购房的外汇要符合法律规定。我国法律规定：从我国

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