租房子想转租怎么处理

2021-04-14 629

普法内容

要先经过房租出租人的同意。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

《中华人民共和国民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

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怎么处理租户转租我房子的问题
如果未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。即未经出租人同意，承租人擅自将房屋转租的行为是无效的，出租人可以解除合同，收回房屋，并按照租赁合同要求承租人承担违约责任。可以向出租人的租客索赔。

2021-02-26 512
房子想转租，房东不给，怎么办
一、押金属于对房屋设施的担保金。只要承租人没有破坏房屋，房东到期就应该退还押金。二、首先，房东无故不退还押金可以采取的方式当然是协商与起诉，关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理。当然遇到这种

2024-06-10 16
什么是房屋转租?房屋转租怎么处理?
房屋转租，是指承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为，包括以联营、承包经营和合作经营等名义，将承租房屋交付给他人使用并获得租金性质的保底收益的，均为房屋转租。合法的转租须符合两个必要条件： 1.转租须经房屋所有权人的同意。转

2022-09-29 166

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租房流程房子不想租了怎么转租
承租人需要在出租人同意的前提之下，与次承租人订立转租合同，转租合同具体应当写明双方当事人的基本信息，房屋转租的期限，租金的收取数额及方式，违约责任等条款。《民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意，

2022-11-12 15,340
想转租哪些房子不能租
有下列情形之一的房屋不得转租：一、未经出租人同意转租的房屋，承租人不得擅自转租； 2、承租人拖欠租金或擅自在承租房屋内建造的；三、预租商品房； 4、违反合同当事人真实意思表示转租的。

2021-11-07 15,340
租客想转租房子怎么办, 租房合同没到期, 租户可以把房子转租合法吗
一、承租人转租房屋是否合法房屋转租，是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为。承租人转租房屋是否合法要看具体情况来确定，具体来说，合法的转租须符合以下条件：1、转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正

2022-03-09 15,340
我想转租房子不知道房子租赁合同怎么写
房屋租赁合同应当包括下列内容： 1.租房的起止日期； 2.承租方与出租人信息以及房屋地址。 3.租金及交付款方式； 4.约定事项（承租方不得将房屋转租、应按时缴纳租款等，出租房不得随意增加租金等）；

2022-10-21 15,340

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租了房子第二天想退房怎么办
租了房子第二天想退房的，如果还没有签订租房合同的，租客可以与房东协商退房；如果双方已经签订租房合同的，租客需要按照租房合同的约定承担违约责任，一般是扣除半个月或者一个月租金。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，租了房子第二天想退房的

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房子转租要经过房东吗
房子转租需要经过房东同意。根据我国合同法第二百二十四条明确规定，承租方将承租的房屋转租给第三方的，应当经过出租方同意。如果承租方未经出租方同意，擅自将房屋转租给第三方，出租方有权解除租赁合同，收回房屋，因此对第三方造成损失的，将由承租方承担

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租房押金不退怎么处理
如果房东找各种借口不退还押金，那么租户可以首先与房东进行协商。租户可以告诉房东不归还押金是属于违约行为，要承担违约责任；第二就是可以寻求第三方调解，监管机构的帮助，比如说房管局，居委会，派出所等有关部门；第三就是可以向法院起诉。租房者向法院

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