民法典规定注意合同的主体

2024-06-18 38

普法内容

代表开发商签约的人并不一定是法人代表，或者合同上的开发商并不是该房产的土地拥有者，这些都有可能产生问题。另外，也有可能该项目是A公司开发的，实际上却是由B公司投资，作为买家还是应与A公司签约，否则以后办理各种手续会很麻烦。因此，在签约前最好查明代表开发商签字的人是否是法人代表，如果不是，则是否持有“授权委托书”。否则，这个人的签字是无效的，同时要注意合同上的公章，这样可以避免开发商推卸责任。

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民法典规定白酒代理合同模板的具体范例和注意要点
白酒代理合同模板其一为：甲方：乙方：一、甲方授权乙方代理销售产品，乙方作为＿＿＿＿＿＿＿＿＿区域内的代理销售商，甲方将不再向该区域内的另外方供货，从而保证乙方独家销售权。二、业务办理方式：现款现货，付款后提货。运输费由甲乙双方各承担50

2024-07-13 13
合同主体变更注意事项，具体的规定是什么
合同主体变更，是指在不改变合同内容的前提下，合同当事人一方依法将其合同的权利和义务全部或部分转让给第三人的法律行为。合同转让分为债权转让、债务转让、合同的概括转让三种情况。享有注意的是，合同转让时新的合同当事人代替旧的合同当事人，但合同的客

2024-04-24 17
民法典规定湘潭签租房合同注意事项的具体内容谢谢
签订租房合同注意事项：租房时如果你已经看到满意的房子，这时打算跟房东签订租房合同注意事项有以下几点：签订租房合同注意事项 1、你要叫房东拿房产证原件给你看，然后要他复印一份给你。签订租房合同注意事项 2、签“租凭合同”时要写明租房期限、租房

2024-07-03 16

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民法典规定虚假主体签订的合同有效
在签订虚假合同的时候，如果是以非法占有为目的进行诈骗的话，这个时候会构成犯罪，具体的处罚方式，还需要根据实际情况来进行判断，有的虚假合同不会构成犯罪，但是合同是无效的。合同诈骗罪是指以非法占有为目的，

2023-07-22 15,340
民事主体民法典的法规规定有哪些
1、民事主体依照法律规定和当事人约定，履行民事义务，承担民事责任。 2、二人以上依法承担按份责任，能够确定责任大小的，各自承担相应的责任；难以确定责任大小的，平均承担责任。 3、二人以上依法承担连带责

2021-10-01 15,340
民法典规定房屋租赁合同的主要内容，签订租赁合同的注意事项
一、房屋租赁合同的主要内容（1）当事人姓名或者名称及住所；（2）房屋的坐落、面积、装修及设施状况；（3）租赁用途；（4）租赁期限；（5）租金及交付方式；（6）房屋修缮责任；（7）转租的约

2023-07-14 15,340
民法典有偿合同的注意事项
在有偿合同中，当事人所承担的义务要比无偿合同中承担的义务重，例如，有偿保管合同的保管人因其过失造成保管物毁损灭失时，应负全部赔偿责任。订立有偿合同的当事人原则上应具备完全行为能力，限制行为能力人非经其

2023-07-15 15,340

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民法典关于业主的定义
《中华人民共和国民法典》关于业主的定义如下： 1、业主可以设立业主大会，选举业主委员会。业主大会、业主委员会成立的具体条件和程序，依照法律、法规的规定。地方人民政府有关部门、居民委员会要对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助； 2

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02:08
合同审查签约主体资格要注意什么
审核合同主体资格时应注意： 1、审查合同签约主体资格。（1）要审查合同的主体是否是合同的当事人；（2）审查合同的主体是否具有相应的民事行为能力；（3）审查签约人有无签约权限。如果是他人代签，当事人的代理人是否是有权代理；（4）要审查

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民法典建筑工程施工合同优先权规定
民法典有关建设工程施工合同优先权的规定，主要是指民法典第807条的规定。根据我国民法典的规定，为了保护建设工程承包人的合法权益，缓解基层的劳动纠纷，法律设定了建设工程施工合同当中承包人享有优先受偿权。具体来说，如果建设工程的发包人没有按照合

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