您的位置:法师兄 > 律师普法 > 民法典规定注意合同的主体
民法典规定注意合同的主体

民法典规定注意合同的主体

2024-06-18 13
普法内容
代表开发商签约的人并不一定是法人代表,或者合同上的开发商并不是该房产的土地拥有者,这些都有可能产生问题。另外,也有可能该项目是A公司开发的,实际上却是由B公司投资,作为买家还是应与A公司签约,否则以后办理各种手续会很麻烦。 因此,在签约前最好查明代表开发商签字的人是否是法人代表,如果不是,则是否持有“授权委托书”。否则,这个人的签字是无效的,同时要注意合同上的公章,这样可以避免开发商推卸责任。

*注:律师普法为法师兄(原110咨询网)原创内容,未经授权,任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>
  • 民法典规定白酒代理合同模板的具体范例和注意要点
    民法典规定白酒代理合同模板的具体范例和注意要点

    白酒代理合同模板其一为:甲方:乙方: 一、甲方授权乙方代理销售产品,乙方作为_________区域内的代理销售商,甲方将不再向该区域内的另外方供货,从而保证乙方独家销售权。 二、业务办理方式:现款现货,付款后提货。运输费由甲乙双方各承担50

    2024-07-13 6
  • 民法典规定签署合同的授权委托书注意事项
    民法典规定签署合同的授权委托书注意事项

    签订授权委托书时应当注意以下事项: (一)当事人的名称或者姓名和住所。这是每一个合同必须具备的条款,当事人是合同的主体。合同中如果不写明当事人,谁与谁做交易都搞不清楚,就无法确定权利的享受和义务的承担,发生纠纷也难以解决,特别是在合同涉及多

    2024-07-13 9
  • 民法典规定知识产权合同范本合同签订注意的事项
    民法典规定知识产权合同范本合同签订注意的事项

    知识产权合同范本合同签订注意的事项当事人订立合同,有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的,应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的,应当采用书面形式。当事人订立合同,应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。当事

    2024-06-23 8
专业问答更多>>
  • 民法典规定虚假主体签订的合同有效

    在签订虚假合同的时候,如果是以非法占有为目的进行诈骗的话,这个时候会构成犯罪,具体的处罚方式,还需要根据实际情况来进行判断,有的虚假合同不会构成犯罪,但是合同是无效的。合同诈骗罪是指以非法占有为目的,

    2023-07-22 15,340
  • 民事主体民法典的法规规定有哪些

    1、民事主体依照法律规定和当事人约定,履行民事义务,承担民事责任。 2、二人以上依法承担按份责任,能够确定责任大小的,各自承担相应的责任;难以确定责任大小的,平均承担责任。 3、二人以上依法承担连带责

    2021-10-01 15,340
  • 民法典规定房屋租赁合同的主要内容,签订租赁合同的注意事项

    一、房屋租赁合同的主要内容 (1)当事人姓名或者名称及住所; (2)房屋的坐落、面积、装修及设施状况; (3)租赁用途; (4)租赁期限; (5)租金及交付方式; (6)房屋修缮责任; (7)转租的约

    2023-07-14 15,340
  • 民法典有偿合同的注意事项

    在有偿合同中,当事人所承担的义务要比无偿合同中承担的义务重,例如,有偿保管合同的保管人因其过失造成保管物毁损灭失时,应负全部赔偿责任。订立有偿合同的当事人原则上应具备完全行为能力,限制行为能力人非经其

    2023-07-15 15,340
法律短视频更多>>
  • 民法典关于业主的定义 01:05
    民法典关于业主的定义

    《中华人民共和国民法典》关于业主的定义如下: 1、业主可以设立业主大会,选举业主委员会。 业主大会、业主委员会成立的具体条件和程序,依照法律、法规的规定。 地方人民政府有关部门、居民委员会要对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助; 2

    8,485 15,340
  • 合同审查签约主体资格要注意什么 02:08
    合同审查签约主体资格要注意什么

    审核合同主体资格时应注意: 1、审查合同签约主体资格。 (1)要审查合同的主体是否是合同的当事人; (2)审查合同的主体是否具有相应的民事行为能力; (3)审查签约人有无签约权限。如果是他人代签,当事人的代理人是否是有权代理; (4)要审查

    308 15,340
  • 民法典建筑工程施工合同优先权规定 01:03
    民法典建筑工程施工合同优先权规定

    民法典有关建设工程施工合同优先权的规定,主要是指民法典第807条的规定。根据我国民法典的规定,为了保护建设工程承包人的合法权益,缓解基层的劳动纠纷,法律设定了建设工程施工合同当中承包人享有优先受偿权。具体来说,如果建设工程的发包人没有按照合

    5,942 15,340
吴莉律师 吴莉律师

广东天穗律师事务所 | 专职律师

擅长:公司法、婚姻家庭、合同纠纷
咨询律师
186-2004-7948
主讲嘉宾
为您推荐
法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?