一房二卖怎样提起诉讼

2024-06-01 19

普法内容

在涉及到“一房二卖”的情况下，根据我国《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》之相关规定，各位尊贵的买受人可依据此法条请求解除购房合同、退还已支付的全部购房款及其相应的利息、赔偿相应的经济损失，同时，您还有权要求出卖人承担不超过已支付购房款一倍的赔偿责任。在此，我们也提醒您，对于一房二卖的情形，究竟哪位买家有权最终获得该房屋的所有权，这在法律上亦有着明确的规定。

《中华人民共和国民法典》
第五百八十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

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能起诉一房二卖吗
首先，一房二卖除了可能会涉及民事上的违约、赔偿责任以外，还可能涉嫌构成合同诈骗罪。其次，一房二卖是否会构成合同诈骗，还需要主观和客观两个方面予以考察。是否构成合同诈骗罪，关键在于当事人是否具有非法占有两笔房款的意图。若只是为了获取更高利

2021-04-19 93
如何防止诉讼房屋一房二卖
1．依据我国最高人民法院颁布的《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条之规定，如遇到以下特殊情形，即：（1）商品房销售合同在签订之后，卖方未能及时向买方告知其已经将该房产抵押给了第三方；（2）商品房销售合同在签订之

2024-05-07 18
是否可以起诉一房二卖
首先，一房二卖除了可能会涉及民事上的违约、赔偿责任以外，还可能涉嫌构成合同诈骗罪。其次，一房二卖是否会构成合同诈骗，还需要主观和客观两个方面予以考察。是否构成合同诈骗罪，关键在于当事人是否具有非法占有两笔房款的意图。若只是为了获取更高利

2021-01-31 46

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二手房买卖诉讼怎样起诉的相关信息
1)二手房买卖合同应当包括当事人的名称或姓名住所、标的、价款、履行期限、地点、方式、违约责任和解决争议的方式、合同生效、中止、终止或解除条款、合同的变更与转让和附件等8项内容。 2)二手房买卖合同中应

2022-07-26 15,340
怎样提起房屋租赁诉讼
房屋租赁合同纠纷起诉流程如下： 1、确认被告，撰写起诉状，准备相关证据。 2、到法院提交起诉状，提起诉讼； 3、法院对于符合起诉条件的，登记立案； 4、受理后，法院通知开庭时间、地点。起诉应当向人民

2022-05-28 15,340
二胎一岁怎么提起诉讼离婚
一岁以内的孩子不论是否二胎，男方都是不可以起诉离婚的，除非女方有过错；而女方在孩子一岁以内可以起诉离婚。法院依照原告方的离婚诉讼请求和双方提交的证据情况对是否准予离婚，以及如何分割财产，子女抚养问题

2022-07-19 15,340
代表人诉讼和一般民事诉讼提起诉讼程序一样吗，代表人诉讼怎么提起
代表人诉讼和一般民事诉讼提起诉讼程序一样。书面诉状写好以后，应当及时向有管辖权的人民法院立案庭递交，同时按被告人数提交相应的起诉状副本，并应向人民法院提交所提供证据的原件或复印件。人民法院在决定受理后

2022-03-14 15,340

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01:16
怎么提起解散公司诉讼
提起公司解散诉讼，应当确定是否符合解散条件和解散事由。公司解散诉讼的情形一般包括：公司章程规定的营业期限届满或者公司章程规定的其他解散事由发生时；股东会或者股东大会决定解散公司；公司因合并或者分立需要解散的；请求解散的。单独或者合计持有公司

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怎么提起p2p金融借贷诉讼
当事人提起p2p金融借贷诉讼的，当事人应当书写民事起诉状。起诉状应当包括3部分。第一，原告和被告的个人信息。第二，当事人的诉讼请求，如请求对方偿还债款或请求解除贷款合同等。第三，根据诉讼请求，书写相关的事实和理由，包括相关的法律依据。当事人

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如何提起刑事诉讼
刑事起诉分为两种，即自诉和公诉。我国刑事诉讼实行以公诉为主、自诉为辅的犯罪追诉机制。绝大多数刑事案件由检察院代表国家向法院提起公诉，只有部分刑事案件由被害人及其法定代理人、近亲属直接向法院提起自诉，由法院直接受理。 1、提起公诉是侦查终结或

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