签了预售合同可以退房吗

2024-05-01 0

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通常情况下，签署了预售合同之后依然有可能选择退房。预售商品房的预售合同实际上是商品房销售部门与预定购房者之间所达成的一种契约性凭证，文件中明确规定销售部门必须在预定购房者所指定的承诺时间范围之内，将已经建成的成品住房的所有权完全移交给预定购房者，而预定购房者则需要支付相应的定金或者部分房款作为交易的担保，并且需要按照合同约定的期限接受房屋。尽管存在这种表面上的可能性，但由于涉及到对预售合同条款的违反，仍然会承担相应的违约责任。承担违约金责任的大小以及构成，都需要根据退房的实际原因对买卖双方进行责任的划分和界定。《中华人民共和国民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

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2022-06-05 15,340

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商品房预售合同怎么签
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签了预售合同后停工了怎么维权
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没取得预售许可可以买房吗
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