房产证延期了还可以退房吗

2024-05-09 16

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以下是关于您所关注的“最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释”中第八条的详细解读。在这种情况下，如果出现了任何一种使商品房买卖合同的目的无法达成的情况，那么未能购得房屋的购买方就有权申请解除合同、收回已经支付的购房款项及其对应的利息，同时要求赔偿相关损失，并且还可以向出售方索取不超过已支付购房款项一倍的赔偿责任哦～具体来说，这里所涉及的情况包括但不限于以下两种情况：首先，当商品房买卖合同签订之后，若售卖方没有提前告知买方其已经将该房屋抵押给了第三方；其次，如果售卖方在商品房买卖合同签订之后，擅自将该房屋再次抵押给其他第三方。

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交房房产证还可以延期么
交房后可以延迟十年办房产证，但是要承担大笔的滞纳金。（契税滞纳金）期房契税在接到交税通知的10个工作日内或者交房的时候办理，维修基金一般都是在交房的时候缴纳。买房契税一般都是交房之前缴纳，有的是在办理公积金房贷之前缴纳，在接到交税通知的10

2020-04-30 843
房屋产权期满房管局还可以延期吗
房屋产权满后是否自动延期分为住宅和非住宅两种情况。根据《民法典》第三百五十九条的规定，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有

2021-01-23 151
疫情可以延期办房产证吗
首先让我们探讨第一种可能性，即业主是否有权利继续执行原有的房屋买卖合同。在此情形下，尽管业主与另一位购房者已就房产达成协议并完成购买交易，但尚未进行正式的产权过户手续。那么，在此情况下，原来的购房者能否通过法律途径起诉业主，要求其履行相应的

2024-04-17 24

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公证房产可以延期，那么公证房产可以延期吗
房屋抵押不公证可以延期。经审查，公证机构认为申请公证符合要求的，应当自受理之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。因不可抗力、补充证明材料或需要核实相关情况的，所需时间不计入前款规定的期限，应及时通知

2021-11-19 15,340
因延期办理房地产证更名可以退房吗
由于开发商的原因，如果买受人在下列期限届满后未能取得房屋所有权证，开发商除当事人有特殊约定外，还应承担违约责任：商品房买卖合同的标的物为未建房的，自房屋交付使用之日起90日；商品房买卖合同的标的物为

2021-10-31 15,340
如果延期交房1年多了可以退房吗？
1、逾期交房违约金一般在1%-1‰之间约定;违约金按房价款的总额计算;消费者没有损失不能成为开发商免责理由;2、约定的逾期交房违约金都要依约支付，除非开发商存在免责事由，如地震、战争等这些由合同约定的

2022-09-23 15,340
房产证掉了！房产证还可以抵押吗？
房产证一般不能抵押。抵押所需材料包括房产证、权利人及配偶身份证、户口簿、婚姻证明、收入证明、子女出生证明、原贷款合同、最后一期银行对账单等家庭财产证明。

2021-11-04 15,340

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00:59
期房按揭了还能退房吗
期房在按揭贷款之中也是可以申请退房的，购房者想要退房，首先可以与开发商进行协商。如果开发商确实存在违约行为，那么购房者可以向开发商提出解约，要求开发商按照合同的约定履行解约的手续。如果开发商并不愿意配合，那么购房者可以准备相关的证据材料，例

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延期交房退房能成功吗
遇到开发商延期开房，很多业主第一时间就会想要退房，但是并不是说房屋买卖合同是可以随意解除的，想要退房，那么必须要满足以下三个条件：第一就是开发商确实存在延期交房的行为，也就是开发商构成违约；第二就是购房者需要对开发商进行催告，建议以书面的形

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房子买了可以退吗
符合以下情况的购房者有权利退房： 1、延迟交房。一般超过三个月开发商还不能交房，购房人就可以要求开发商退房，并要求双倍返还订金或支付房款利息； 2、开发商五证不全。这种情况合同自始无效； 3、开发商任意改变合同约定的设计； 4、无法获得贷款

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