您的位置:法师兄 > 律师普法 > 农村宅基地有主房子可以盖前院吗?
农村宅基地有主房子可以盖前院吗?

农村宅基地有主房子可以盖前院吗?

2021-09-29 76
普法内容
农村宅基地有主经审批房子可以盖前院。宅基地的面积标准包括其附属用房、庭院用地,农村院子面积在宅基地确权时计算在内,但是院子面积不能大于建筑面积,或两者间面积必须相等。
《土地管理法》第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。

*注:律师普法为法师兄(原110咨询网)原创内容,未经授权,任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>
  • 城里人可以去农村买宅基地盖房子吗
    城里人可以去农村买宅基地盖房子吗

    城里人不可以去农村买宅基地盖房子。农村的宅基地不允许向城里人转让,只可以在同村人之间转让。宅基地是集体土地,个人只有使用权没有所有权,私自买卖是不被允许的。农村宅基地属于集体所有,只有具有农村集体经济组织成员身份的人,才能依法依规取得本集体

    2022-02-18 20
  • 农村宅基地没盖房子能拿到宅基地证吗
    农村宅基地没盖房子能拿到宅基地证吗

    宅基地上建造房屋必须要有建设许可才能算合法的建筑,否则就可能被当作违建。自家的宅基地上盖房子我国农村宅基地本身就是集体土地中作为集体成员建设房屋用的土地,成员要获取宅基地建造房屋首先就要申请宅基地,获得宅基地的使用权拿到宅基地使用权证。再凭

    2024-06-28 32
  • 以前的宅基地,没盖房子,现在可以盖吗
    以前的宅基地,没盖房子,现在可以盖吗

    一般农村村民建住宅应按申请、审核、现场查勘、发放许可证、验收、确权办证等程序办理,未经审批擅自建住宅或其他建筑物属违法建筑,应予拆除。如果您的车库建设超过了宅基地的范畴,或者进行商业用途,或者在住宅下方建设车库(也就是将车库作为一楼)层数过

    2024-05-21 37
专业问答更多>>
  • 外地人可以在农村宅基地上盖房子吗,农村户口如何申请宅基地盖房子

    农村住房和宅基地属于农村集体性质,只有本村农业户籍人员才可以享有,当事人是外地户籍不能在本地农村申请宅基地盖房子。《房屋登记办法》规定:第八十三条因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的,应当提交下列材

    2022-02-28 15,340
  • 中国农村宅基地盖房可以盖几层

    一、农村土地规定每人可以建多少平方米的房子?在《土地管理法》中并未明确规定,但《土地管理法》第六十二条明确规定:农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。对此

    2022-07-16 15,340
  • 儿子农村盖房算非农业宅基地吗?

    1,如果夫妻双方的户口都是非农业(已经转户)的户口性质的,孩子就是非农业的户口性质; 2,否则,户口跟随哪一方申报的,就是哪一种户口性质; 3,孩子没有享受到拆迁安置政策,是因为出生时间晚于拆迁划定时

    2022-04-11 15,340
  • 农村盖了房没有申请宅基地可以起诉吗

    《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村

    2022-07-07 15,340
法律短视频更多>>
  • 农村建设用地可以盖房子吗 01:32
    农村建设用地可以盖房子吗

    农村的建设用地是不是可以用来盖房子,需要根据具体的情况来决定。 最重要的还是需看土地的性质。 我国法律明确规定,不管是什么单位,或者是个人想要进行建设,需要使用土地的,都要依照法律规定来申请使用国有土地,但是,有两种情况除外,一种是兴办乡镇

    1,620 15,340
  • 城里有房农村还可以申请宅基地吗 00:48
    城里有房农村还可以申请宅基地吗

    城里有房农村还可以申请宅基地,但要满足以下要求: 1、必须是本村集体经济组织的成员; 2、必须在必须长期在农村生活。 农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员按照法律规定享受使用,并且可以用来建造居住房屋的农村土地。户口是农村集体经

    16,535 15,340
  • 农村宅基地上的房屋可以买卖吗 00:53
    农村宅基地上的房屋可以买卖吗

    与可以自由买卖的商品房不同的是,法律虽然没有明确禁止农村宅基地上房屋的买卖,但对农村宅基地上的房屋买卖做了较大的限制。首先,双方当事人应当属于该村村集体成员,如果买方不属于该村集体成员,则无权购买该村组织宅基地房屋。其次,如果买方属于该村集

    4,568 15,340
刘伟长律师 刘伟长律师

广东天穗律师事务所 | 团队负责人

擅长:婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务
咨询律师
153-6177-3042
主讲嘉宾
为您推荐
法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?