车位产权有哪些种？

2021-03-09 615

普法内容

1、地面停车位小区里的地面停车位比较常见，一般都是用白线画出，属于敞开式的。这类车位的产权是属于全体业主的，归业主共同免费使用。在属于业主的土地上规划的车位，开发商或者物业是无权处置的，但是这里指的业主是本小区的业主，如果你不属于该小区，那么你是不能无偿长期使用这些车位的。 2、地下停车位为了减少土地面积的浪费，很多小区都有地下停车位，如果这些车位的面积已经计入公摊面积，那么所有权属于群体业主，开发商或者物业无权处置。但是物业一般会安排专门的管理人员，停车位管理、维护费用是不能省的。但还有一类地下停车位所占用的土地面积并没有计入到公摊面积。这个时候这些车位的产权就属于开发商了，开发商可以有偿出租、出售车位，业主只有购买或租用了车位才可以使用。 3、人防车位还有一类车位既不属于业主也不属于开发商，而是属于人民防空工程的范围。这类车位的产权比较模糊，如果你所在小区有这类车位不妨看看开发商怎么说。一般情况下，开发商是可以租出给业主使用的，但是费用要上交给人防工程部。

《中华人民共和国民法典》第二百七十五条建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。

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哪些是具有产权的车位,哪些是不具有产权的车位
具有产权的车位：小区建筑区划内规划建设的车位；非人防工程地下车位。不具有产权的车位：人防工程的车位；非人防工程地下停车位另一种情况；规划之外新增的车位。

2021-01-07 239
产权车位与人防车位区别有哪些
1、产权不同。产权车位一般是开发商出售给购房者的，该类车位是可以办理产权证的，而人防车位是开发项目根据《人民防空法》的要求，建设的人民防空地下室，产权不属于业主也不属于开发商，产权是属于国家的。 2、买卖以及使用期不同。产权车位可以出售买卖

2024-05-15 12
哪些是不具有产权的车位
具有产权的车位： 1、小区建筑区划内规划建设的车位。 2、非人防工程地下车位。不具有产权的车位： 1、人防工程的车位。 2、非人防工程地下停车位另一种情况。 3、规划之外新增的车位

2021-02-02 199

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有产权车位与没产权车位的区别，法律有哪些规定
有产权车位与没产权车位的区别： 1、使用年限不同：有产权车位年限一般是70年，无产权车位只有20年使用权； 2、使用区别不同：有产权车位可交易，无产权车位只能出让使用权； 3、享有权利不同：对于有产权

2023-10-15 15,340
人防产权车位具有哪些特点
现在很多家庭都买了车方便出行，所以在购买房屋的时候也会适当的考虑购买车位，很多开发商抓住这一需求点，在楼盘的宣传广告上就打着买房送车位的旗号，开发商送的车位有人防车位，还有产权车位，两者分别是什么意义

2022-11-27 15,340
车位有产权证吗，有哪些法律规定
车位有产权证，但是仅限于产权车位，产权车位的产权一般属于开发商，开发商可以将车位出售，业主购买产权车位后可以办理产权证。无产权车位没有产权证。无产权的车位只有使用权，开发商不能对车位进行出售，业主即使

2023-11-05 15,340
债权人代位权管辖权争议有哪些种类
债权人代位权管辖权的确定由债务人与次债务人所签订的管理协议为标准，没有签订过此类协议的，当发生关于代位权的诉讼案件时，债权人代位权管辖权归被告人所住地区的人民法院。当合同当事人涉及债务人、债权人和次

2022-12-01 15,340

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特种作业证有哪些种类
特种作业证有以下种类： 1、电工作业； 2、焊接与热切割作业， 3、高处作业； 4、制冷与空调作业； 5、煤矿安全作业； 6、金属非金属矿山安全作业； 7、石油天然气安全作业； 8、冶金生产安全作业； 9、危险化学品安全作业； 10、烟花爆

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01:21
特殊工种有哪些
特殊工种一般包含的范围有： 1、电工作业，含变电、配电工、电气设备的安装、矿山井下电钳工等； 2、金属焊接、切割作业； 3、起重机械作业； 4、企业内机动车辆驾驶； 5、登高架设作业，包含2米以上登高设备及拆除、高层建筑物表面清洗工； 6、

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01:19
毒品的种类有哪些
毒品的种类有： 1、从毒品的来源一般有天然毒品、半合成毒品和合成毒品三大类；鸦片就是天然毒品，海洛因就是半合成毒品，冰毒就是合成毒品。 2、从毒品对人的中枢神经所引起的作用则一般有抑制剂、兴奋剂和致幻剂等三种；例如鸦片就是抑制剂，苯丙胺类属

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