地块房屋拆迁补偿安置计划如何写？

2024-04-30 10

普法内容

为顺利实施－－－地块房屋拆迁补偿安置工作，根据有关法律、法规规定，特制定本地块房屋拆迁补偿安置方案与拆迁计划，具体如下：一、基本情况拆迁范围四至，东―――；南―――；西―――；北―――。二、拆迁补偿 1、依据按国务院发布《城市房屋拆迁管理条例》、《中华人民共和国土地法》、《广东省城市房屋拆迁管理规定》及《―――城市房屋拆迁管理规定》等相关的国家和地方颁布的法律法规执行。 2、拆迁补偿方式采取货币补偿或产权调换，由被拆迁人自主选择。 3、原土地登记不是商业用地现作为经营用途的房屋按非住宅房屋进行补偿，具体认定标准汕头市有关文件。 4、房地产评估推荐两家以上有评估资质的评估机构，由被拆迁人选择，投票超过半数者中标，届时张榜公布。三、拆迁安置 1、本次拆迁对以下人员进行安置，补偿方式由被拆迁人自己选定：（1）、在拆迁范围内有正式常住户口并实际居住在该房屋的居民；（2）、在拆迁范围内有办公场所的机关、团体、事业单位，或者持有营业执照且有营业用房的企业、个体工商户；（3）、有合法的租赁关系且他处无住房而常住户口在市区的承租人。安置房位置在 2、安置房的楼号、序号及面积选择：按照签订协议的先后顺序进行，实行先搬迁先选择安置用房的原则。届时拆迁人对被拆除房屋使用人搬迁的顺序和可提供的安置用房张榜公布，先搬迁的在安置用房的地点、层次、朝向上可优先选择。在协议约定的期限内不搬迁的，应视为违约，房号不予保留。四、奖励自拆迁公告发布之日起，对率先搬迁的前五名，分别给予奖励。五、拆迁计划 1、年月日－年月日―――准备阶段； 2、年月日－年月日―――发布征地公告，开始宣传动员，收集被拆迁人选择评估单位的意见，选定评估单位开始评估； 3、年月日－年月日―――分批公布评估结果开始签订拆迁补偿协议，居民自行搬迁。六、拆迁人：－－－－－－房地产开发有限公司法人代表：受委托拆迁人：－－－－－－房地产开发有限公司年月日

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改造地块住房拆迁怎样补偿安置
我国的国有土地上房屋征收与补偿条例，公住宅拆迁可采取以下安置方式：公房安置；将应当安置的公共住宅改造成资金，被拆迁人购买商品住宅进行安置；除前款所列安置办法外，对私人住宅的拆迁，也可以采用房屋产权交换安置办法。用公共住房安置或者房屋产权交换

2022-04-12 590
安置房拆迁赔偿如何划分
被安置人分割拆迁补偿款需要对于原来房屋享有所有权的人给予补偿；遵循照顾实际居住人原则，对于实际居住、切实需要安置的对象给予补偿；遵循特定指向原则，对于提交困难证明的家庭发放拆迁特困补助，对于患有大病的人发放拆迁大病补贴，对于实际需要搬家的人

2021-04-22 199
征地房屋拆迁安置补偿协议如何履行
1、对于法律法规没有规定的，应进行产权调换的应确认产权。对于法律法规没有规定的，按照《条例》的规定可以进行产权调换的应确认产权，即被拆迁人对产权调换和作价补偿享有选择权。但对已进行了作价补偿的，就不能再进行产权调换。对共同所有的房屋，有主

2024-06-12 9

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拆迁安置房屋面积，房屋拆迁补偿如何计算
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房屋拆迁改造地块如何补偿?
一、改造地块住房拆迁怎样补偿安置拆迁公有居住房屋，可以采取下列安置方式：(一)以公有居住房屋安置;(二)将应安置的公有居住房屋折算成货币款，由被拆迁人自行购买商品住宅安置(以下称货币化安置)。拆迁私有

2021-04-07 15,340
如何解决拆迁补偿安置协议纠纷房屋拆迁补偿安置协议
房屋拆迁补偿安置合同纠纷处理方法可以参考下面的内容：拆迁人在安置房建设过程中，擅自改变安置房的结构、面积、朝向等，致使拆迁安置合同无法履行，被拆迁人坚持要求依照协议补偿或安置的，应判令拆迁人按合同约定

2022-04-27 15,340
安置房拆迁补偿协议书如何写
的房屋拆迁纠纷的处理《管理条例》第16条规定：拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，由同级人民政府

2022-05-20 15,340

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拆迁中企业员工安置费用如何计算
一些省市对拆迁企业员工的安置费进行了规定，如北京市就对此做了规定。北京市规定拆迁企业员工的安置费标准按照上个月北京市的最低工资标准计算的。如果拆迁中企业与员工解除了劳动关系的，员工的安置费用就应当按照《劳动法》和《劳动合同法》计算。依据《

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房屋拆迁过程中房屋拆迁协议丢失如何补办
根据我国合同法的相关规定，房屋拆迁过程中房屋拆迁协议丢失的补办办法为： 1、拆迁人和被拆迁人双方针对房屋拆迁后的补偿条款达成一致后，签订相应的房屋拆迁补偿协议，一般拆迁安置补偿协议一式四份，主要是拆迁人和被拆迁人各持一份，同级人民政府保存一

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