房屋的采光问题需要开发商负责吗

2020-07-05 100

普法内容

房屋采光有问题，如果因为开发商擅自变更设计造成的，那么开发商应当承担责任。根据《商品房销售管理办法》第二十四条第一款、第二款的规定，房地产开发企业应当按照批准的规划、设计建设商品房。商品房销售后，房地产开发企业不得擅自变更规划、设计。经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致商品房的结构型式、户型、空间尺寸、朝向变化，以及出现合同当事人约定的其他影响商品房质量或者使用功能情形的，房地产开发企业应当在变更确立之日起10日内，书面通知买受人。

《商品房销售管理办法》第二十四条第一款、第二款房地产开发企业应当按照批准的规划、设计建设商品房。商品房销售后，房地产开发企业不得擅自变更规划、设计。经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致商品房的结构型式、户型、空间尺寸、朝向变化，以及出现合同当事人约定的其他影响商品房质量或者使用功能情形的，房地产开发企业应当在变更确立之日起10日内，书面通知买受人。

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2024-05-21 18
房屋开裂，开发商走了，怎么办？是开发商的问题
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2024-06-27 18
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2021-03-01 221

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房屋开发商开发票的问题
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2023-07-14 15,340
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2023-06-08 15,340
打人导致房屋采光问题怎么办
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2022-01-09 15,340
小区采光问题
很多人都不太了解，如果有人在你家旁边建起一栋大楼，或者竖起了一块大型广告牌，正好把光线挡住了，那么，你应该如何运用法律武器来维护自己的合法权益呢，下面，就详细讲解下采光侵权问题，希望各位能从中学习到相

2022-10-30 15,340

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开发商违反购房意向书需要承担责任吗
开发商违反购房意向书的，那么是需要承担违约责任的。具体分析如下： 1、我国相关的法律规定，商品房的认购、订购、预订等协议具备法定的的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。购房意向书一经

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租房都需要问哪些问题
租房需要问的问题有：1、家具是否齐全，维修义务由谁承担；2、房租的支付方式、支付时间；3、房子的水电煤是否已经结清；4、物业费收费标准以及物业费是否包含在房租里；5、押金付几押几；6、可否转租；7、合同期内是否会涨租金；8、租期内提前收回房

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