业主委员会不通过物业同意私自拉电用

2020-07-08 251

普法内容

私接电线违反了治安管理处罚法，性质严重的，违反刑法；未经批准，安装、使用电网的，或者安装、使用电网不符合安全规定的；在车辆、行人通行的地方施工，对沟井坎穴不设覆盖物、防围和警示标志的，或者故意损毁、移动覆盖物、防围和警示标志的；盗窃、损毁路面井盖、照明等公共设施的。

《中华人民共和国治安管理处罚法》第三十七条有下列行为之一的，处5日以下拘留或者500元以下罚款；情节严重的，处5日以上10日以下拘留，可以并处500元以下罚款。

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业主委员会没经过业主同意跟物业签合同
业主委员会根据业主大会的决定与物业管理企业签订的物业管理合同，对全体业主具有约束力。如果合同中有以下情形之一，可以请求认定合同无效： (1)房地产开发企业未依照《物业管理条例》第二十四条第二款规定选聘物业管理企业的； (2)房地产开发企业在

2020-09-02 989
物业私自拉电闸违法吗？物业私自拉电闸违法吗？
首先要看“恶意拉电闸”造成的后果，依据后果，可以认定“恶意拉电闸”的行为是否构成违法。只有违法了，才有可能“绳之以法”。如果没有违法，就无法“绳之以法”。

2023-03-05 58
物业没有经过业主同意，私自加装电表，属不属于违法
当然不合理，供电公司与业主是《供电活动》双方的主题，其中不过包括物业公司，因此业主可询证物业公司更换电表的具体原因，是否有经过供电单位的同意？若属于私自更换的行为，可上报至供电单位追究其法律责任（供电单位属于事业单位，电表私自拆装是违法行为

2024-05-20 107

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物业私自拉电闸违法吗？物业私自拉电闸违法吗？
首先要看“恶意拉电闸”造成的后果，依据后果，可以认定“恶意拉电闸”的行为是否构成违法。只有违法了，才有可能“绳之以法”。如果没有违法，就无法“绳之以法”。

2024-08-27 15,340
业主委员会同意物业提高物业费合法吗?
业主委员会私自同意提高物业费不合法，物业费的多少是关系到每个业主切身利益的重大事项，根据我国法律规定，决定该事项应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。

2023-11-03 15,340
业主委员会私自调整物业费的规定有哪些
律师解答业主委员会私自提高物业费不合法。物业费是关系每个业主切身利益的重大事项，《民法典》规定，物业费应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。对于业主大会或者业主委员会所

2023-10-14 15,340
业主委员会只要经过物业许可就会自治吗
事无巨细都能时刻响应业主所拥有的权利，并在业主与开发商之间起到沟通协调的桥梁作用，小区出现问题必须听取三方声音（业主、物业、开发商），由大家公平抉择、公正处理，达到真正的和谐共处、共建和谐。

2022-07-05 15,340

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怎么成立业主委员会
成立业主委员会的流程如下：1、需要与小区物业进行一个协商，先成立一个为了成立业主委员会的筹备小组；2、业主向当地的街道办事处提出书面申请，街道办事处收到后会作出批复意见，筹备小组成立后要告知公司，让公司把全体业主的信息上报街道办事处；3、筹

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01:20
不交物业费物业有权停水停电吗
首先业主和物业公司是平等的民事主体，双方应该按照合同的约定履行各自应尽的义务，如果有任意一方违约的，都需要承担合同所违约的责任。如果是因业主不及时缴纳物业费，物业公司有权要求其缴纳物业费，但是物业无权采取停水或者停电的方式；因为业主是与供

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物业费不交几年会起诉
自业主拖欠物业费开始，物业服务企业应在三年内起诉业主，具体起诉时间由物业服务企业自行决定。一般情况下发现业主拖欠物业后，物业服务企业会向业主发出催缴物业费的书面通知，在通知的催告期限内如业主仍不缴纳物业费的，物业服务企业将会起诉业主。自业主

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