成交价和网签价一样吗

2020-09-26 222

普法内容

房屋的网签价与成交价不同。网签价也可以叫做评估价，成交价等于差额加上网签价，故网签价要低于成交价。在很多城市，网签价是房屋交易缴税的计税价格，同时也是缴税的基数。

《关于做好不动产统一登记与房屋交易管理衔接的指导意见》第二条加强房屋交易管理与不动产统一登记。加强房屋交易管理。房屋交易管理是房地产市场监管的基础和核心。各级房产管理部门要强化房屋转让、抵押、租赁、面积管理、房屋交易档案、房屋中介、个人住房信息系统建设等工作，特别是要做好商品房预售许可、房屋买卖合同网签备案、房屋交易资金监管、楼盘表的建立、购房资格审核、房源验核、存量房与政策性住房上市交易管理，以及房屋抵押政策制定及监督执行等交易监管具体工作，实现关联业务有序衔接。

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网签价是成交价吗
网签价不是成交价。网签价也可以叫做评估价，成交价等于差额加上网签价，故网签价要低于成交价。在很多城市，网签价是房屋交易缴税的计税价格，同时也是缴税的基数。办理网签时需要注意： 1、网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证

2023-03-27 15
房屋发票价格和成交价一样么
以税局核价的为准的，所以税局代开发票的。税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税，依照法律的规定执行;法律授权国务院规定的，依照国务院制定的行政法规的规定执行。任何机关、单位和个人不得违反法律、行政法规的规定，擅自作出税收开征、停征以及减

2020-08-13 671
价签和实际价格不一样属于欺诈吗
价签与实际售价相异之情形，属于典型的欺骗性行为。依据《中华人民共和国消费者权利保障法》之相关法律条文，经营者应对消费者提供有关商品或者服务之质量及性能、用途、有效期限等详细且真实的信息，不得做出误导或者引人误解的承诺。经营者必须依法实行明

2024-05-03 28

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网签价和成交价不一致违法吗
网签价和成交价不一致不违法。网签价就是在网签的过程中网管局系统里体现的成交价格，是网签合同上约定的价格。在新房和二手房的交易过程中，都会涉及到网签这一步骤，房屋在经过网签之后，可以防止出现一房二卖的风

2024-04-26 15,340
网签价与实际成交价一样吗
房屋的网签价与成交价不同。网签价也可以叫做评估价，成交价等于差额加上网签价，故网签价要低于成交价。在很多城市，网签价是房屋交易缴税的计税价格，同时也是缴税的基数。

2023-02-12 15,340
网签价和订单价一样吗
网上签约价格不同。网签价格也可以称为评估价格，成交价格等于差额加上网签价格，所以网签价格低于成交价格。许多城市，网签价是房屋交易纳税的计税价格，也是纳税的基数。

2021-11-02 15,340
二手房交易中什么是网签价和核定价
网签时约定的房屋价格就是“网签价”，新房的税基就是根据网签价格来确定的。各地都有核定价，也有称之为“二手房过户指导价”的。

2023-03-05 15,340

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股权平价转让要交个税吗
采取平价买卖的方式转移股权，是不需要缴纳个人所得税的。因此采取平价的方式转移股权，是一个比较好的避税方法。同时股权受让人在取得股权之后，可以承继之前的股权原值，在今后的股权转让交易之中也可以抵免所得税。此外，在法律的规定下有几种情形是不需要

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固定总价合同与单价合同的区别
固定总价合同和固定单价合同的区别： 1、固定总价合同是指针对当时的图纸、招标文件及技术资料的固定总价，当施工时出现设计变更的情况，还是要按照规定进行增减造价的。没有设计变更的话，结算就相当于预算； 2、固定单价合同是指针对当时的图纸、招标文

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商品定价过高违法吗
商品定价过高违法。商品定价过高，可能会构成不正当价格行为，属于行政违法行为。经营者不得有下列不正当价格行为： 1、相互串通，操纵市场价格，损害其他经营者或者消费者的合法权益； 2、在依法降价处理鲜活商品、季节性商品、积压商品等商品外，为了排

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