结婚前夫妻分手房屋如何处理

2021-04-13 142

普法内容

有约定的按照约定处理；没有约定的按照各自的出资额，按份共有；如果补正证明共同出资，且房产证只登记了一方名字的，则房子归产权登记的一方所有。

《民法典》第二百九十七条不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。第二百九十八条按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。第二百九十九条共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。

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夫妻之间在结婚以前购买房屋，如何分割
一般以登记为准。如贷款购房，婚后还款，对还款部分的增值可以主张。

2024-05-05 28
夫妻离婚房屋产权如何认定，离婚夫妻房屋如何分割？
民法典中对房屋遗产进行分割时应掌握两条基本原则：一是有利于生产和生活需要，也就是不能把无法分割的房屋遗产，强行分开、割断，以致造成生产无法正常进行或给生活带来不便。二是不损害遗产的效用，房屋本身就是用来生产经营或居住生活的，不能因继承分割而

2024-06-28 32
再婚妻子如何处理前夫
我也是再婚后又离婚的，我经历了相似的问题，我很后悔当时的处理办法。与前夫离婚三年后，我认识了第二任丈夫，他是一个非常好的人，对我处处呵护有加，我感到了被人爱的幸福和满足。但二次婚姻与一次婚姻最大不同就是孩子问题，我的孩子监护权归了前夫。我

2024-05-28 10

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离婚前夫妻再婚房屋如何分，离婚后再婚后如何分
再婚个人财产，通常是指再婚前夫妻一方就已经取得的财产。再婚前夫妻一方的取得财产，不管是动产还是不动产，是有形财产还是无形财产，只要合法取得，就依法受到法律保护。个人财产是前夫或妻一方已经取得的财产，我

2023-07-20 15,340
如何处分夫妻共有房屋
情形一：该房屋为夫妻共同财产，房屋所有权证书上登记权利人为夫妻2人，夫妻一方与第三人签订房屋买卖合同。情形二：该房屋为夫妻共同财产，房屋所有权证书上登记的权利人仅为夫或妻一人，登记权利人与第三人签订房

2023-07-23 15,340
结婚夫妻婚前房屋过户需要什么手续
关于夫妻间婚前房屋过户手续是由夫妻双方申请，提交： (1)房产交易产权登记申请表； (2)结婚证明复印件(校验原件)； (3)夫妻双方身份证复印件(校验原件)； (4)原房屋所有权证原件(收回)； (

2022-07-13 15,340
未婚生子的夫妻如何处理分手？
未办理结婚登记生育第二胎以上子女及有配偶又与他人生育的，按超生处理。非婚生子女享有与婚生子女同等的权利，任何人不得加以危害和歧视。《社会抚养费征收管理办法》第三条规定：不符合人口与计划生育法第十八条

2022-08-17 15,340

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夫妻离婚如何处理按揭房产
夫妻离婚对按揭房产处理主要有以下两种情况： 1、夫妻双方婚后出资，取得房屋产权，不管产权证上是一方的名字，还是双方的名字，都是共同的财产。法院一般会将房屋判给一方，取得房屋所有权的一方付给未取得房屋所有权一方房屋价值的一半作为补偿。取得房屋

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01:10
夫妻共同按揭房离婚后如何处理
夫妻共同按揭房离婚后的分割方式如下： 1、一方婚前购买的房屋，登记在一方名下，婚后共同还贷的，房屋属于个人财产，该房屋归登记一方所有，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后还贷支付的款项及相对应的财产增值部分，离婚应该由不动产登

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夫妻过户后离婚房子如何分割
夫妻过户后离婚房子分割主要分为两个方面，一个是协议离婚的房产分割，一个是诉讼离婚的房产分割。协议离婚的房产分割由当事人自行协商。协议离婚里最需要注意的风险是要避免一方拿房后不给钱或者卖房后不给钱。诉讼离婚的房产分割首先还是会遵循双方的意愿。

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