拆迁自建房买房减税是否可以的，怎么规定的呢？

2024-06-19 7

普法内容

房地产权证的定位不是全国都一样的标。有的地方已经是土地、房产两证合一了，一本房地产权证上就记载了土地和房屋的权属信息。有的地方还没有做到两证合一，还是一本国有土地使用权证和一本房屋权证。拆迁补偿分为地面附着物补偿（房屋、树木等）和土地征地补偿。没哟土地证的话，那就没有征地补偿款，只补偿地面附着物。如果要说区别，两者的差异在土地出让金上；例如：同样的100平米的房产，分摊土地为50平米，其中一套有土地证，一套没有。周边同类土地价格为100万元／亩（按照每亩＝666．7平米计算），那么有土地证的房产将比没有土地证，在补偿时候多得74996．25元钱。

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朋友的房屋是自建的，请问自建房屋拆迁怎样算呢？
如果是农村（集体土地）的，农村的房子拆迁有三种补偿方式，1．有条件的，优先采取宅基地迁建安置，另补偿房屋重建成本价；2．纯货币补偿，就是房屋重建成本价＋宅基地地价；3．房屋置换，相同地段按面积最低1：1我只能提供上述法律规定的标准，没有办法

2024-06-02 24
购买了自建房能拆迁么，拆迁了是否可以拿到相应赔偿
具体看是否有房屋产权，如果没有房屋产权，那么通常获得赔偿比较困难，如果有房屋产权是可以获得赔偿的。房屋产权：房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权

2024-07-09 33
房屋拆迁后是否一定可以再建房
拆迁范围确定后不可以该范围内再新建房屋。房屋征收方案公告后产生不超过一年的冻结期，冻结期内不得实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为。

2020-03-09 295

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自建房子拆迁后有没有赔偿或者买房减税
2018年成都市农村房屋拆迁补偿标准会随着房屋的材质、大小、结构、楼层的不同而变化，一般来说成都市农村房屋是土坯房、草房的，拆迁补偿标准为1900元/㎡；农村房屋是砖瓦房的，拆迁补偿标准为2400元/

2022-07-28 15,340
自建房要拆迁了，拆迁自建房价格怎么计算呢？
农村集体土地上的房屋补偿标准,国家没有统一的补偿标准,原则是不得降低原有生活水平,短期生活有改善,长远生活有保证。同时要根据房屋的建筑结构和修建年代、地理位置和用途进行综合考量。还要结合政府的安置方式

2022-11-02 15,340
拆迁自建房没有房产证可以买房吗
没有的，但是这个自建房的话是有宅基地证和这个土地证的，也是可以证明这个房子是属于个人的，而且虽然是自建房，但是如果要被开放商拆迁的话一样也是要按照市场的标准来进行补偿拆迁的。

2023-09-24 15,340
二X老家的房子拆迁，农村拆迁，原先买卖的自建房是怎样规定？
拆迁补偿大多按照土地性质和房屋的使用用途两种情况来分类。土地性质分类国有土地要求国有土地要求拆迁补偿根据土地性质可以分为国有土地上的房屋拆迁补偿和集体土地上的房屋拆迁补偿两种。以前，国有土地

2022-07-31 15,340

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01:21
拆迁房可以买卖吗
拆迁房能否买卖，需要按照具体情况来定。通常，拆迁房即因城市规划等的原因被拆迁，而安置给被拆迁人居住的房子。迁安置房有两种：一种是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按某些地方规定，被安置人取得此种配套商品房的

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拆迁前能否扩建房屋
拆迁前可以扩建房屋，但需要经过合法的规划手续，集体土地上房屋需要取得乡村建设规划许可，国有土地上房屋需要经过城市规划许可，未经合法手续扩建的属于违章建筑，行政机关有权责令拆除。如果政府已经确定拆迁范围，则不再允许进行扩建，确定拆迁范围之后进

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自己的土地可以建房子吗
自己的土地是否可以建房子，应当根据实际情况进行确定。土地属于建设用地的，当事人可以在土地上建房子；土地属于农业用地的，应当办理农用地转用审批手续，将农业用地转为建设用地后，才能在土地上面建房子，如果行政机关不批准的，即使土地是当事人的，也不

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