集资房一房多卖起诉

2024-06-07 13

普法内容

按司法解释明确规定，可要求出售商双倍返还已付房款并赔偿损失。合同一经签订，关于房屋买卖的法律关系就具有唯一性和排他性，开发商又将房屋卖给他人，属于严重的违约行为，购房者在选择签订购买该房屋，事先可能是付出了一定的财力和精力的，如果不能购买该房屋再选择其他房屋，也会给购房者带来一定的市场风险。

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将房子给一房多卖了，一房多卖集体诉讼如何赔
1、根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条规定，有下列情形之一的，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付

2024-06-15 18
一房二卖属非法集资吗
“一房二卖”行为有可能涉及诈骗罪，若单方面意图非法占有所购房产，追求高额利润者则属民事范畴，不构成立案标准；但若出售人违背房屋交付和产权转让承诺，签订合同后赖账或拒付买受人购房款项，即可视为合同诈骗行为，须承担刑事法律责任。

2024-05-15 14
集体告开发商一房多卖去哪里交起诉状？
一、集体告开发商一房多卖去哪里交起诉状？诉讼状应该交到有管辖权的人民法院立案庭，由立案庭负责处理有关立案的事项。如果当事人的起诉符合立案条件的，立案庭会作出予以立案的决定，并且将相关诉讼材料交付业务庭进行审理；如果当事人的起诉不符合立案条

2024-05-16 26

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将房子给一房多卖了，一房多卖集体诉讼如何赔
1、根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条规定，有下列情形之一的，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、

2023-04-09 15,340
怎么防止集资房一房多卖，想知道集资房能不能进行买卖
1、集资房不能随便买卖首先集资房要看卖方(拥有人)是否基本全部产权(房产证、土地使用证)，同时还要看单位有无特别限制条款等。等取得房产管理部门对外出售许可后，才能买卖。如果集资房产权已完全过户到职

2022-07-30 15,340
如何提起一房多卖起诉？
案件受理费分别按照下列标准交纳：（一）财产案件根据诉讼请求的金额或者价额，按照下列比例分段累计交纳： 1、不超过1万元的，每件交纳50元； 2、超过1万元至10万元的部分，按照 2、5％交纳； 3、

2023-01-07 15,340
怎么起诉一套房多卖
如果办理过户手续的购房人是与房屋出卖人恶意勾结，签订房屋买卖合同并过户的，其他购房人可以主张商品房买卖合同无效，因该合同取得的房屋应当返还。 2、未办理过户登记的其他购房人依法可以追究商品房出卖人的违

2022-12-23 15,340

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如何区分集资房和商品房
通常情况下，由国有单位进行组织并提供自有的国有划拨土地作为建房用地，且国家会予以减免部分的税费，再由参加集资的员工部分或者全额出资建设，房屋建成后归属员工，不对外出售的，产权也可以归单位和员工共有，在持续一段时间之后过渡给员工个人，这是属于

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01:04
集资建房可以办房产证吗
集资建房包括公司员工集资建房和私人集资建房两种。集资房，即企事业单位为了解决员工的住房问题，采用已有的划拨土地建设，按成本价卖给员工的房子，虽然居民个人买了经济适用住房之后，要依法办理权属登记，但是，对集资房的权限限制会较大。购买集资房的

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01:24
集资房合同有效吗
按法律规定，以下情形的合同无效：１、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；２、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；３、以合法形式掩盖非法目的；４、损害社会公共利益；５、违反法律、行政法规的强制性规定。单位集资建房，实

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