怎么界定房屋是否满年

2024-06-19 4

普法内容

商品房与经济适用房：均以契税票填发日期或房产证登记日期为准已购公房：一看房产证填发日期、二看原始购房合同签署日期、三看第一笔购房房款的银钱收据日期（只要一个日期满五年即可）继承的房产以原房产证为准计算是否满5年，需提供原房产证复印件和继承公证书

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

如何界定交易房屋满年或满年吗
1、商品房、经济适用房以及按照经济适用房管理的房产以契税票填发日期或房产证登记日期孰先原则计算是否满5年或者满2年。 2、已购公房有三个时间：房产证填发日期、原始购房合同签署日期、第一笔购房款的银钱收据日期。这三个时间哪个在前面就按照哪个计

2024-05-29 12
继承房产出售怎么界定满五年
继承房产满五年是根据原房产证的出证日期来计算的。法定继承人包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，继承土地、房屋权属时，不征收契税。对于非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属的，则属于赠与行为，应征收契税。房产过户需要房

2022-09-03 54
年满60周岁怎样界定
年满六十周岁，则该年龄应以身份证所示出生日期为准，待达到60周年后的翌日开始计算。例如，假设您的身份证记载生日为1940年1月1日，那么您将在2000年1月2日迈入60岁的门槛，自此开始被尊称为61岁老人。男年满六十周岁，女年满五十周岁，

2024-09-23 326

专业问答更多>>

界定房屋是否满两年和五年的标注是什么？
链家A，很高兴为您服务！界定房屋产权是否满2或5年的起始日期的标准：1）以契税发票填发日期或者不动产权证登记日期为准；2）继承以变更前契税发票填发日期为准；3）赠与以变更后契税发票填发日期为准（南岸区

2022-10-23 15,340
继承房产出售怎么界定满五年
继承房产满五年是根据原房产证的出证日期来计算的。法定继承人包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，继承土地、房屋权属时，不征收契税。对于非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属的，则

2024-03-25 15,340
房屋不满两年能否卖
在一般情形下，购买的房子不满两年时可以卖。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十一条的规定，房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。第四十二条规定，房地产转让时，土

2022-07-14 15,340
什么是房屋满两年
房屋的房龄起始计算时间为取得房产证的时间，或者是契税发票完税证明上标注的时间，看哪个时间比较早就按照哪个时间来进行计算，房屋满两年也是以这个时间为计算依据的。目前根据国家最新政策规定，不满2年的房产

2022-06-05 15,340

法律短视频更多>>

01:10
婚前房产怎么界定
判断房产是否属于婚前房产，以购房款项的资金来源为准，如果购房款项是婚前用个人财产支付的，房屋就属于婚前房产，如果购房款是用夫妻共同财产支付的，就属于婚后房产。根据我国司法解释的相关规定，如果夫妻一方在婚前签订不动产买卖合同，是用个人财产支付

1,858 15,340
01:10
买房婚前财产是怎么界定的
要将购置的房产定性为婚前个人财产，主要取决于购房的时间、房屋出资的来源以及房屋登记情况，如果房屋是在双方办理婚姻登记之前购买的，并登记在出资人一方名下，该房屋认定为出资方的婚前个人财产。其次，如果房屋是在双方办理婚姻登记之后购买的，一般情况

1,022 15,340
01:11
房屋加层是否违法
如果是自己把房屋加层的，那么是违反法律规定的，当事人还会受到相应的处罚。所建的加层对区域内规划实施没有影响的，根据我国当前的法律规定来说，将命令停工，并在一定的日期内补办好规划证，还要处建设房屋造价百分之五至百分之十的罚款。所建的加层对区

5,520 15,340