夫妻共有房产份额约定有效吗

2023-02-10 13

普法内容

夫妻共有房产份额约定有效，相关规定如下： 1、夫妻之间约定共同财产分配有效； 2、财产协议在夫妻双方自愿、平等的情况下，采用书面形式约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、部分共同所有或共同所有，协议对双方具有法律约束力。夫妻财产约定形式有3种： 1、一般共同财产制。一般共同财产制，是指夫妻双方婚前、婚后的全部财产均归夫妻共同共有，但特有财产除外的夫妻财产制度。不论夫妻各自婚前还是婚后财产，也不论是动产还是不动产，一律归夫妻共同共有，由夫妻双方平等地共同享有财产的所有权，只有法律另有特别规定的财产除外； 2、限定共同财产制。限定共同财产制是指当事人双方协商确定一定范围内的财产归夫妻双方共有，共有范围外的财产均归夫妻各自所有的财产制度； 3、分别财产制。分别财产制是指夫妻双方婚前财产及婚后所得财产全部归各自所有，并各自行使管理、使用、处分和收益权的夫妻财产制度。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

夫妻房产证约定份额可以认定吗
有用。如果没有其他约定，房产属于共同财产，双方可以主张均分。房产证明确夫妻双方共同拥有的，是属于婚后财产，婚后财产，夫妻双方有平等的处理权，如果离婚是协议处理，协议不成由法院裁定。

2021-04-04 415
夫妻房产一般如何约定份额
共有房产的，房产共有人可以在房产证上约定各自的份额。依据相关的法律规定，共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定。离婚财产的分割遵循以下原则： (一)双方协商决定。离婚时夫妻对财产的分割，双方应在协商一致的原

2021-04-22 164
夫妻财产约定股权份额是夫妻共同财产吗，求解啊
民法典规定约定财产为1：（1）夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归共同所有、各自所有或部分共同所有、部分各自所有。没有约定或约定不明确的，适用民法典关于共同财产制或个人财产制的规定。（2）夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产

2024-06-19 17

专业问答更多>>

夫妻房产证中法律约定的份额与共有人有效吗
有用。如果没有其他约定，房产属于共同财产，双方可以主张均分。房产证明确夫妻双方共同拥有的，是属于婚后财产，婚后财产，夫妻双方有平等的处理权，如果离婚是协议处理，协议不成由法院裁定。《民法典》第一千零

2022-11-14 15,340
夫妻房产如何约定份额
共有房产的，房产共有人可以在房产证上约定各自的份额。依据相关的法律规定，共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定。离婚财产的分割遵循以下原则： (一)双方协商决定。离婚

2022-10-16 15,340
夫妻约定房产证份额，然后再确定谁有多少房产份额。
双方协商一致即可的，离婚涉及人身、财产、子女、债务等多方面，任何一方面处理不妥善，均有可能引发后续纠纷，建议委托律师介入处理，以维护你方合法权益最大化。

2022-10-18 15,340
夫妻房产证可以约定份额吗？
有用。如果没有其他约定，房产属于共同财产，双方可以主张均分。房产证明确夫妻双方共同拥有的，是属于婚后财产，婚后财产，夫妻双方有平等的处理权，如果离婚是协议处理，协议不成由法院裁定。《民法典》第一千零

2023-12-08 15,340

法律短视频更多>>

01:05
夫妻共同财产子女父母都有份吗
夫妻共同财产，子女与父母无份。在法律上主要表述为：夫妻双方对共有财产享有平等的所有权，第三人无权干涉双方对共有财产的处理。即使是夫妻双方的亲生子女或者是亲生父母，也不能随意干涉或者处分夫妻双方的共有财产。随意处分的行为属于无权处分行为，一般

1,060 15,340
01:12
夫妻共有房产一方可以抵押吗
夫妻一方抵押夫妻共同房产，该抵押行为无效，但有证据证明另一方知道或应当知道而未提出异议的，视为同意，抵押行为有效。因此，夫妻一方抵押共同房产，应当在对方同意或可视为同意的情形下进行。夫妻双方在婚姻关系存续期间获得的房屋为夫妻共同财产，属于夫

3,408 15,340
00:50
买房定金夫妻一方签字有效吗
夫妻买房定金合同只有一方签字，是完全有效的。因为夫妻双方对共有财产，有平等的处置权。所以夫妻一方可以用夫妻共同财产来买房来用于夫妻共同使用，签订的定金合同自然就是有效的。当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成

1,350 15,340