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按揭房产怎么抵押登记

按揭房产怎么抵押登记

2024-05-12 25
普法内容
房产抵押登记申请书 1、类型:根据申请登记的种类在相应的□内划√。 2、抵押权人: 姓名名称栏:填写抵押权人身份证件上记载的姓名或名称; 法定代表人栏:法人、其它组织的按提交的身份证件上记载的内容填写; 身份证明号栏:根据提交证件填写,如“身份证”、“军官证”、“营业执照”、“组织机构代码证”等; 经办人栏;填写负责办理登记事项的经办人的姓名; 联系电话栏:填写抵押权人白天能够联系的电话号码。 3、抵押人、债务人栏:填写方法与抵押权人栏相同。 4、房屋土地状况:按照房屋所有权证书及土地使用权证书上记载的内容填写; 所有权证号(登记证明号)填写房屋所有权证书编号(在建工程转现房、预购商品房转现房的填写预告登记证明号) 5、抵押范围:填写抵押物的建筑面积和包含的抵押内容。 6、他项权证号:办理最高额抵押确定登记时填写。 7、被担保债权数额:最高额抵押权设立的填写最高债权额,其它抵押权填写借(贷)款金额。 8、债权确定数额:仅最高额抵押权确定登记的填写,填写本次确定的债权金额。 9、签章栏:法人、其它组织的盖公章及法人代表章,自然人签名并按捺手印,如有委托代理的,代理人还需书写:代理人代。 10、申请书应用黑色钢笔、签字笔填写,正楷书写、字迹清晰、不要涂改。

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    2024-04-17 5
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    2021-03-19 70
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    2022-08-09 15,340
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    2022-05-03 15,340
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    2022-10-25 15,340
  • 按揭二手房办理房产抵押登记的方法有哪些

    抵押登记流程主要有四步:光盘报送,去住建委抵押,交接新房本和他项权利证,银行放款,银行贷后审查完成,他项权利会留在银行作抵押,之后银行放款。至此,二手房抵押登记办理完成。

    2023-10-18 15,340
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  • 抵押登记的效力 01:06
    抵押登记的效力

    动产抵押登记的效力是一种对抗效力。因为动产的抵押权设立是以交付而生效要件的,未办理抵押登记并不影响抵押权的成立,但是不可以对抗善意第三人。《动产抵押登记办法》规定,动产抵押登记流程,具体如下:1、抵押窗口办理人员一次性告知所需要的资料,准备

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  • 房产抵押合同未办理登记有效吗 00:58
    房产抵押合同未办理登记有效吗

    房产抵押合同未办理登记,并不影响合同效力。也就是说,只要房产抵押合同不存在法定无效的情形,合同经过双方协商达成一致签订后,就是合法有效的。但是,合同有效,并不代表抵押权生效。根据我国物权法的规定,房屋抵押权在办理抵押登记时才设立生效。 举例

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赵佳律师 赵佳律师

北京衡宁律师事务所 | 专职律师

擅长:合同纠纷、知识产权、公司法、刑事辩护
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