房产证重要吗

2022-04-12 1,830

普法内容

房产证是非常重要的，是房产的买卖、交换、租赁和抵押时出具的重要法律文件，而任何房产交易行为的第一个步骤就是验证房产证的真实和有效性，因此对于业主而言，房产证是一切买卖交易的基础法定文件，而没有办好房产证的房产不能进行转让、赠与和继承。因此所有业主在购置房屋的时候，必须要及时办理房产证，保证房屋产权的合法性和权利。

《城市房地产开发经营管理条例》第33条是指预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续;现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。

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房屋所有权证比房产证更重要是吗？
一样的，房屋所有权证就是所说的房产证，土地使用证就是土地证，有房产证和土地证，就是人们所说的“两证”，才能表明这房屋的合法性，维护产权人的合法利益。房屋所有权人有权对该房产进行买卖，抵押，出租等等。

2024-05-16 6
房产证上重要还是立遗嘱重要
早立遗嘱很重要,如果没有遗嘱，则需要按照法律规定的顺序来继承。

2021-03-29 420
房产证和土地使用证同样重要吗
1、房产证和土地使用证已统称为不动产证。购买房屋时，不可只看重房产证，土地使用证同样重要。 2、因为二者是不同的证明依据。房产证是证明房屋合法的依据，土地使用证是证明土地合法的依据，二者存在本质的区别。

2024-05-14 12

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办理房产证时房产证持有人的身份证重要吗
房地产证书持有人不重要，房地产证书持有人只能证明该房地产的权利，以房地产证书上记载的名字为所有权人。若有其他的协议合法有效，已经履行的只是没办理变更登记的，协议有效，但不能对抗第三人。

2021-10-26 15,340
房产证持证人重要吗,怎么规定
法律分析房产证的持证人又称为产权人或户主，非常重要，凭证依法享受房地产所有权、房地产占有权、房地产使用权、房地产开发经营权、地上权、地役权、房地产典权。

2023-12-14 15,340
十几年前的房拆迁要重建房产证吗
能够，您有选择的权利，您能够要求房屋置换也能够要求货币安置，拆迁赔偿安置有一个基本原则，就是保障居民的生活会平不降低，特别提示：如果认为赔偿决裂理，肯定不要签订任何赔偿协议，能够通过申请复议和行政诉讼

2022-07-13 15,340
房产证是谁的名字重要？
夫妻离婚，房产证是谁的名字不重要，只要房子是婚姻存续期间购买的，除非一方能有足够证据证明是个人财产外，即视为夫妻共同财产。一般离婚时，夫妻财产都是平分，如果一方要房子，另一方就补钱。在离婚时，孩子是

2022-04-14 15,340

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贷款买房房产证要压在银行吗
贷款买房房产证不一定要押在银行的，这要根据不同银行的规定来办。不同银行规定不一样，有的银行是要拿着房产证的，但有的银行房产证是给回借款人的。但无论是银行还是借款人自己拿着房产证，向银行申请贷款时已经是在登记部门办妥了抵押登记手续，所以房产证

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赠予父母房产需要公证吗
赠与父母房产是否进行公证，可以由双方当事人根据实际情况自由做出选择。2016年关于房产赠与必须办理公证的政策已经废止。换句话说，赠与房产是否公证，可以由双方当事人的意愿来自由选择，不做强制要求。因此，赠与父母房产的当事人可以选择公证，也可以

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房产证加父母名字要交税吗
房产证加父母名字要交税。从法律上来说，“加名”实质上是增加房屋的共有权人。按照目前法律法规规定，要增加房屋的共有权人，可以以房地产权赠与、买卖或析产登记三种方式办理。根据相关法律规定可知，办理房产证上加名字所需费用：110元手续费明细如下：

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