农村土地使用权能否流转

2021-07-29 23

普法内容

1、宅基地使用权本身不得单独转移且不能用于抵押、不能进行继承。 2、以户为单位申请的宅基地使用权不能作为家庭成员个人财产进行继承。宅基地是村民按户申请使用的，宅基地使用权属于该户内家庭成员共同共有，户内某个家庭成员死亡，并不必然导致户的消灭，宅基地使用权仍然是家庭共有财产而非被继承人的个人财产。 3、被继承人享有的宅基地上房屋已拆除的，继承人不能单独继承该宅基地使用权。

《土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。

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农村土地流转使用年限
不得超过原承包合同期限。

2024-06-20 23
农村土地使用权转让后，土地能否永久性收回，
土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括出售、交换和赠与。使用权分国有土地使用权和集体土地使用权。只有国有土地使用权才能进入市场，即出售、交换和赠与。但也应了解属国有出让土地使用权还是国有划拨土地使用权。国有划拨土地使用权

2024-06-06 41
农转非时农村土地还有使用权吗？
转为非农户口，如果迁到设区市居住，村委会有权收回承包地。如果不是以上情况，可以继续耕种到承包期满。

2020-12-09 182

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农村土地使用权转让可以吗转让农村土地使用
土地法第六十三条农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。

2022-10-22 15,340
农村土地使用权转包未备案是否有效？流转后还能享受到新的土地使用
《土地承包法》第三十七条规定“土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的，应当经发包方同意；采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当报

2022-01-23 15,340
农村土地使用权流转流转不够30年怎么办？
根据《农村土地承包法》第二十一条，耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。前款规定的耕地承包期届满后再延长三十年，草地、林地承包期届满后依照前款规定相应延长。

2023-02-21 15,340
农村土地是集体土地，你是否享有使用权，农村土地流转方式有何规定
村土地是集体土地，你享有使用权。农村土地流转方式法律规定：承包人依法享有承包地使用、收益和土地承包经营权流转的权利，有权自主组织生产经营和处置产品；土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式

2022-01-23 15,340

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01:16
农村土地流转最高年限
农村土地流转最高年限是：二轮延包的时间。具体情况如下： 1、耕地的承包期为30年； 2、草地的承包期为30年至50年； 3、林地的承包期为30年至70年； 4、特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准能够延长。该期限适用于：乡村

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土地使用权的转让是指啥
根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律的规定，在中国，土地的所有权都是属于国家或者集体的，公民个人或者组织只能取得土地的所有权。土地使用权的转让是指土地使用权的权利人将其享有的土地使用权通过一定的方式让与他人，转让后原权利人不再享有土地

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农村土地租用补偿标准
农村土地租用补偿标准如下：土地租用没有严格的标准，出租让和承租方可以自行协商租用的费用。一般情况下，征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费，以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

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