民法典规定离婚房子更名怎么办理

2024-07-04 6

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一场婚姻的结合很简单，无非就是民政局的两个本子，但一场婚姻的结束往往会牵涉到很多东西，其中夫妻共有财产的分割就是一个重要的问题，比如离婚之后的房产权又该如何更名呢？关于这一点需要夫妻双方带上各自的证件，包括结婚证，身份证，户口本，购房合同，房产登记证，原始收据等各种需要的证件到自己这套房所属的管理处，听从工作人员的安排进行申请产权登记更改的相关手续办理。根据我国《房屋登记办法》第十三条表明：夫妻共有的房屋所有权申请变更除了本人申请，也可以由相关的房屋共有人申请，但如果是房屋共有的性质或者是当事人享有的份额的变更申请的话就需要共有人一起申请了。房屋产权转移登记需要提供相应的材料，包括：身份证、房产证、转移登记申请书、证明房屋转移的材料、其它各种相关材料，比如买卖合同，继承证明、赠与合同、遗嘱、人民法院仲裁机构生效的文书证明等等，并在夫妻双方办理离婚手续之后一起带上离婚的判决书或离婚协议等能证明结束婚姻关系的文件，委托书等等材料。准备齐全就前往房屋管理的部门办理房产过户的流程： 1．无离婚判决书的话需要到公证处交费并办理公证产权。 2．办理房屋产权的交易转绘。 3．申请免征契税的办理。 4．缴纳登记费用和析登记手续办理。 5．领取证明。需要注意的是在缴纳税费中包括登记费80，手续费是按照房屋价格的2％，以及20元的工本费用，还有5元印花税和房产价格2％契税。其实离婚后房产变更的程序并不复杂，需要注意几点：协议离婚的话最快的方式就是及时去民政相关部门走流程，切勿拖延带来麻烦。协议离婚的文件需要民政局的盖章护着法院的判决，私下的离婚协议在办理过户房产时双方都需要到现场签字。

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民法典规定离婚后法律对离婚房产不更名的处理规定
（一）、诉讼离婚，一方不配合过户的对于诉讼离婚来讲，只要拿到了法院的判决书或者调解书，不论对方是否配合，办理房产过户不是问题，可以申请法院强制执行，房产交易中心会协助法院办理房产过户。（二）、协议离婚，一方不配合过户的协议离婚的夫妻双方，

2024-06-30 28
离婚怎么办理房子更名
持离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证;到房地产交易中心办理转绘;到房管局办理免征契税申请；办理析产登记手续并缴交登记费;取证。

2021-03-02 166
民法典规定离婚如何更换房产证名字
夫妻离婚，一般有协议离婚和诉讼离婚两种方式，其办理房地产更名手续如下：（一）协议离婚方式下的房产证更名手续协议离婚（离婚双方协商一致）的，要办理离婚后房产证更名，需要离婚双方凭以下材料到当地房产交易中心办理： 1、身份证（及复印件）。 2、

2024-06-18 27

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离婚房子更名怎么办理,法律的规定是什么
夫妻双方带上各自的证件，包括结婚证，身份证，户口本，购房合同，房产登记证，原始收据等各种需要的证件到自己这套房所属的管理处，听从工作人员的安排进行申请产权登记更改的相关手续办理。夫妻共有的房屋所有权申

2023-08-23 15,340
2022年民法典规定房子加了对方名字离婚怎么分
婚后房产证加配偶名字，房产属于共同财产，离婚时一般是均分。依据我国相关法律的规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原

2022-11-25 15,340
离婚房子如何办理更名？
协议离婚即离婚的双方都协商一致的,要办理的离婚后的房产证更名,需要离婚的双方凭着材料到当地的房产交易核心进行办理。

2023-09-30 15,340
离婚房产更名怎么办理,有哪些规定
离婚房产更名怎么办理? (一)协议离婚方式下的房产证更名手续协议离婚(离婚双方协商一致)的，要办理离婚后房产证更名，需要离婚双方凭以下材料到当地房产交易中心办理： 1、身份证(及复印件); 2、离婚

2023-12-18 15,340

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离婚房产分割民法典新规
离婚房产分割民法典的新规主要是指，最高院发布的民法典婚姻家庭编的司法解释一。其中规定了：对于子女登记结婚后父母出资的房屋所有权，有约定的，按照约定；没有约定或约定不明的，推定为对夫妻双方的赠与。这与原来司法解释二规定，“该出资应当认定为对夫

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民法典2022年离婚有什么新规定
民法典2022年离婚有以下新规定： 1、新增了关于离婚冷静期的规定，夫妻双方协议离婚后若一方对离婚反悔的，可以在30日内撤回离婚申请； 2、明确判决不准离婚后，分居又满一年，一方再次提起离婚诉讼的，法院应当准予离婚； 3、增加了夫妻一方挥霍

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民法典关于离婚债务怎么办
民法典中对于离婚债务的处理有明确的规定。首先应当确定到底是个人债务还是共同债务。如果是属于个人债务的话，那么另外一方是不需要偿还的，只需要由欠款方自行偿还。另一方并无偿还义务，不管是否离婚都可以拒绝为对方的债务进行偿还。如果是属于共同债务，

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