法院调解书房子可以过户吗

2020-09-09 875

普法内容

可以。可以凭生效的法院判决书（法院调解书书也是同具法律效力的司法文书）办理房产登记变更手续。

《房屋登记办法》第十二条申请房屋登记，应当由有关当事人双方共同申请，但本办法另有规定的除外。有下列情形之一，申请房屋登记的，可以由当事人单方申请：（一）因合法建造房屋取得房屋权利；（二）因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书取得房屋权利；（三）因继承、受遗赠取得房屋权利；（四）有本办法所列变更登记情形之一；（五）房屋灭失；（六）权利人放弃房屋权利；（七）法律、法规规定的其他情形。

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用法院调解书继承书能过户房子吗
用法院调解书（继承方面）能过户房子，但需要是生效调解书。调解达成协议，人民法院应当制作调解书。调解书经双方当事人签收后，即具有法律效力。因人民法院生效法律文书取得房屋所有权，人民法院协助执行通知书要求房屋登记机构予以登记的，房屋登记机构应当

2020-08-24 261
收到的法院调解书，凭着法院的调解书可以过户
法院的调解书不具有强制执行力，只有判决书才可以单方面过户根据法律规定，调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。因此，不可以凭调解书直接去申请过户，如对方拒不履行过户手续的话

2024-06-11 45
法院是否可以调解房屋过户
司法查封是当事人借助公权力对债权的一种保全手段，具有法定的公示和对抗效力，并构成该房屋过户的履行障碍。根据民法典规定：当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：（一）法律上或者事实

2024-06-18 20

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收到的法院调解书，凭着法院的调解书可以过户
法院的调解书不具有强制执行力，只有判决书才可以单方面过户根据法律规定，调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。因此，不可以凭调解书直

2024-09-01 15,340
有房产调解书还可以拿调解书办理房产过户吗
可以，房产过户流程： 1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名

2022-10-18 15,340
法院调解书房产过户不过户税费需要退吗
当然需要缴纳过户税费，凭法院判决书，或调节书过户住房，收费和买卖过户的税费是一样的，没有差别。《房屋登记办法》：第十六条申请房屋登记的，申请人应当按照国家有关规定缴纳登记费。

2022-08-20 15,340
如果有了法院调解书是否可以进行房产过户？
可以凭生效的法院判决书（法院调解书书也是同具法律效力的司法文书）办理房产登记变更手续。《房屋登记办法》（中华人民共和国建设部令第168号）第十二条申请房屋登记，应当由有关当事人双方共同申请，但本办

2022-11-10 15,340

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00:57
法院调解书算离婚证吗
法院调解书和离婚证的效力相同。夫妻双方离婚的方式有协议离婚和诉讼离婚两种，协议离婚是双方协商一致达成离婚协议后，再到民政局登记离婚，而诉讼离婚则是夫妻双方起诉到法院，请求法院判决离婚。在诉讼过程中，法院可能出具准予离婚的判决书，双方也可能在

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房子没过户可以违约吗
房子没过户，房屋所有权没有转移，这时双方都可以违约，只是要按照合同里面关于违约责任的约定，来承担违约后果。但如果是卖方违约，而买方起诉到法院要求继续履行的，法院可能会判决强制过户给买方。按规定，一方没有履行合同义务或者履行合同义务不符合

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调解书可以邮寄送达吗
调解书可以邮寄送达吗通常情况下，调解书不适合采用邮寄的方式送达。调解书经过当事人签收后，就会产生法律效力。所以，调解书要由当事人签收，才产生调解书的效力。不是本人签收的，则调解书无效。如果是具有特别授权的被委托人签收调解书的话，那么也具

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