法院拍卖的房子应该怎么样过户

2024-05-27 8

普法内容

（一）首先确认法院是否解除了对该房产的查封；（二）材料准备好，用书面方式寄给有关部门；（三）当事人自愿履行判决或裁定的，由当事人共同到登记机关办理过户登记；当事人一方不愿履行判决、裁定义务的，由银行向法院提出强制执行申请，登记机关根据法院的强制过户的判决或裁定、协助执行通知书办理过户；（四）可让法院出面协调建设局和国体资源局的关系，依法办理房产过户手续。需提交证件（以下资料必须是原件）（一）协助执行通知书；（二）民事裁定书；（三）委托拍卖书（法院委托）；（四）拍卖成交确认书及发票；（五）私有房地产权登记申请书及身份证；（六）地税完税证明；（七）契税证明。注意： 1、个人买受拍卖标的房屋需另提供资料：（1）买受人身份证明（核对原件收取复印件）；（2）买受人婚姻状况证明（核对原件收取复印件）；（3）流动人口婚育证明（买受人为18－49周岁非本市户口的女性流动人员需提供，核对原件收取复印件）。 2、单位承受拍卖标的房屋需另提供资料：（1）工商营业执照或组织机构代码证（核对原件收取加盖公章复印件）；（2）代理人身份证明（核对原件收取复印件）。

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原业主还未办房产证的房子法院拍卖后该怎样过户
法院拍卖房产过户手续需要提交的材料 1·法院出具的协助执行通知书。需要的是原件，以下的材料都必须是原件。 2·法院提供的民事裁定书。 3·法院委托拍卖行拍卖的委托拍卖书。 4·拍卖单位于成交人之间签署的拍卖成交确认书以及拍卖成交的。 5·拍

2024-05-16 7
现在法院拍卖房子拍卖费是怎么样的？
现在这个法院拍卖房子拍卖费的，一般是拍卖交易费是肯定收的，但不是法院收！是法院委托的拍卖公司收取，法院收执行费。依据《中华人民共和国拍卖法》的规定，拍卖费原则上按约定收取；如委托人与拍卖人未做约定的，拍卖人可以向委托人收取不超过拍卖成交价5

2024-05-22 7
法院拍卖房子无法过户能退吗
如果法院的拍卖公告中明确告知拍卖的房屋手续不全、不能过户，则买方过不了户的，不能找法院退款。如果拍卖公告中没有告知不能过户，则这种情况可以找法院退款。

2020-09-29 418

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准备买拍卖的房子听说法院拍卖房子无法过户
法院拍卖房子无法过户可以根据《最高人民法院、国土资源部、建设部关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知》第9条规定，对国土资源、房地产管理部门已经受理被执行人转让土地使用

2022-06-14 15,340
法院过户房产怎么拍卖
直接凭人民法院裁定书和人民法院协助执行通知书、拍卖公司出具的《拍卖成交确认通知书》及买受人的居民身份证等材料，到房产局办理产权过户手续。 1、提供人民法院出具的裁定书、买受人的身份证明，竞买协议、佣金

2022-05-24 15,340
买了一处拍卖房，法院拍卖房不过户费怎样算的
房产过户费的收取具体的有两种方式,第一以出让的方式来办理过户,这方式是一种买卖关系。买方要交以下税费: 契税:总售价的2%; 印花税:总售价的0.05%; 房屋转让手续费:500元; 卖方主要交:

2022-07-29 15,340
刚买了司法拍卖的房子，法院拍卖的房产如何过户
1、首先确认法院是否解除了对该房产的查封 2、材料准备好，用书面方式寄给有关部门 3、当事人自愿履行判决或裁定的，由当事人共同到登记机关办理过户登记当事人一方不愿履行判决、裁定义务的，由银行向法院提出

2023-05-10 15,340

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房子被法院拍卖应该如何办
即使作为被执行人房子被法院拍卖，作为被执行人依然享有以下权利：1、保留本人及家属生活的必须费用。2、对评估、拍卖活动提出意见、建议，尤其在房子评估价格明显低于市场价的时候一定要及时向法院提出反对意见要求重新评估。3、如果执行人员存在违法违纪

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00:53
已抵押的房子法院能拍卖吗
已抵押的房子法院能够拍卖。人民法院对于可能由于当事人一方的行为或者其他原因，使判决不能执行或者难以执行的案件，可以根据对方当事人的申请，作出财产保全的裁定。在具体的实践当中，只要申请人提供担保，人民法院通常都会进行裁定保全。根据《最高人民

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00:55
房子被法院查封了多久拍卖
一般情况下法院拍卖房子会在6个月左右完成，对于拍卖房子的时间并没有相关的法律规定，而且被查封的房产法院也是会及时拍卖掉的。在拍卖之前也会有专门的工作人员对房屋的价值进行评估，只有确定了最终的房屋价值之后，才能够进入到正式的拍卖程序当中，不然

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