小产权房的种类是怎样的？具体的规定是什么？

2024-06-24 16

普法内容

小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。要掌握一定的解决小产权房的种类问题技巧，就可以简单的解决了小产权房的出现与城市房价蹿升密不可分，其成为社会关注的热点亦是从房价上涨迈入快速之年的2007年开始的。按照国家的相关要求，“小产权房”不得确权发证，不受法律保护。

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违约责任的5种类型，具体的规定是什么
违约责任的5种类型分别如下：一、继续履行。所谓继续履行，也称为实际履行，就是按照合同的约定继续履行义务。二、支付违约金。三、适用定金罚则。四、采取补救措施。违约方可以采取修理、重作和更换；退货、减价；或者其他补救措施。五、赔偿损失

2024-05-03 13
小产权房指的是哪种类型的房子
1、小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。 2、该类房没有国家发放的

2024-05-02 26
自物权指的是哪类物权，具体的规定是什么
自物权指的是所有权，它是属于物权中最完整，最充分的权利，只要有所有权存在，那么就可以包括有占有权、使用权、处分权，最后还有收益权，自己的权利就一定要懂得如何自己保护。

2023-09-21 15

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小产权房的种类及分类？
1、针对发展商的产权而言，将发展商的产权叫大产权，购房人的产权叫小产权，这种叫法是因为购房人的产权是由发展商一个产权分割来的。 2、按房屋再转让时是否需要缴纳土地出让金来区分的，不用再缴土地出让金的叫

2021-03-11 15,340
债权种类有什么具体的分类
1.以债的主体为标准，可分为单一之债和多数人之债。债的当事人双方各为一人的，为单一之债;一方或双方为两人或以上的，为多数人之债。多数人之债又可根据主体间的关系，分为按份之债和连带之债;或根据债权、债务

2022-07-31 15,340
财产权的分类具体是什么
财产权包括物权与债权两大类。 1、物权物权是直接支配物的权利，物也包括某些权利。物权具有排他的效力、优先的效力与追及的效力。物权包括所有权与限制物权。限制物权又分为用益物权与担保物权。前者包括地上权

2022-10-11 15,340
小产权房的类型有哪,具体规定有哪些
小产权房的类型如下： 1、集体建设土地上建造的房屋； 2、宅基地上建成的房子； 3、各类农业园或养老院的别墅； 4、没办理征地手续及欠缴土地出让金就进行交易的二手房等。

2023-11-08 15,340

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地邻种树,法律是怎样规定的?
地邻种树，法律的规定如下：距离没有规定，但是如果确定邻居栽树行为已经给自己造成妨碍或者损失的，可以要求对方停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。根据相关法律规定，供役地权利人应当按照合同约定，允许地役权人利用其不动产，不得妨害地役权人行使权利。不动

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01:13
诉讼的分类是怎样的
诉讼的分类如下： 1、刑事诉讼。刑事诉讼指涉及刑事犯罪由检察机关提起的诉讼。刑事诉讼是行使国家刑罚权的活动。刑事诉讼的中心内容是解决被追诉者的刑事责任问题； 2、行政诉讼。行政诉讼是人民法院在当事人双方和其他诉讼参与人参加下，审理和解决公民

8,727 15,340
01:08
危房的标准是什么,怎样鉴定?
危房的标准依据《城市风险房子处理规则》第二条的规则，风险房子是指结构已严峻损坏或承重构件已属风险构件，随时有可能损失结构安稳和承载水平，不能保证寓居和运用安全的房子。危房鉴定标准是： 1、结构承载力能满足正常使用要求，未腐朽危险点，房屋

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