如何解释房屋抵押登记

2024-06-05 9

普法内容

房地产抵押登记是抵押双方当事人为使抵押成立而在房地产登记机构依照法定程序履行的法定行为。抵押登记的作用是为了交易安全。根据《房屋登记办法》，申请抵押权登记，应当提交下列材料：（1）登记申请书；（2）申请人的身份证明；（3）房屋所有权证书或者房地产权证书；（4）抵押合同；（5）主债权合同；（6）其他必要材料。

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房屋抵押登记未办理房屋抵押登记怎么处理
抵押注销需要资料如下： 1．如果你所购住房只进行了合同备案，未办理抵押登记手续，只须到贷款银行填写《注销合同备案按揭信息申请表》（需贷款银行盖章），购房人本人持有效身份证件及该表到房管局政务大厅一楼办理合同备案注销即可； 2．如果你所购住房

2024-05-29 16
签订房屋抵押合同抵押登记费如何收？
个人房产抵押登记手续流程如下： 1、抵押人将办理抵押登记所需手续准备好，到房管局； 2、将相关资料递交到房管局工作人员手中办理抵押登记； 3、办理完毕，抵押人签字确认，领取抵押权证。

2024-05-30 24
房屋抵押登记存续期间已过，能否解除抵押
如果抵押人提前清偿债务或者提供新的担保，经债权人同意，可以解除抵押。

2024-07-02 19

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房屋抵押已还清,如何解除抵押登记
当还清了全部贷款本金和利息后，可以到贷款机构办理《房屋他项权证》以及《贷款结清证明》。在房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押;办理房屋抵押注销业务时需要填写一份《抵押注销申请表》，提供由贷款机构给予

2022-10-17 15,340
公司抵押权登记如何解释
抵押权登记是指抵押权人向法律规定的有关部门将其在特定物上所设定的抵押权的事项予以记载的事实。从抵押权的事项予以记载的事实。从抵押权生效的条件来看，抵押权登记包括形式登记和实质登记。

2022-08-31 15,340
签订房屋抵押合同抵押登记费如何收？
个人房产抵押登记手续流程如下： 1、抵押人将办理抵押登记所需手续准备好，到房管局； 2、将相关资料递交到房管局工作人员手中办理抵押登记； 3、办理完毕，抵押人签字确认，领取抵押权证。

2022-07-31 15,340
如何取消房产抵押登记，解除抵押协议
银行钱所欠房款还清，银行开具结清证明，到建委做注销就可以了。如果已经设定了抵押并且权利人不是银行的话，需要由权利人再在他项权利人一栏加盖公章注明抵押取消。有时还需要再到房地局办理抵押注销登记，尤其是当

2022-10-10 15,340

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房屋抵押合同需要登记才生效是吗
房屋抵押合同需要登记才可以生效。具体来说，对当事人之间没有特殊约定或者法律、行政法规没有强制性规定的合同，合同成立就意味着合同生效，但对当事人之间有约定，或者法律、行政法规有强制性规定的合同。则只能是进行登记，合同才会依法发生法律效力。换句

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01:06
抵押登记的效力
动产抵押登记的效力是一种对抗效力。因为动产的抵押权设立是以交付而生效要件的，未办理抵押登记并不影响抵押权的成立，但是不可以对抗善意第三人。《动产抵押登记办法》规定，动产抵押登记流程，具体如下：1、抵押窗口办理人员一次性告知所需要的资料，准备

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01:10
依法办理抵押登记的,抵押权设立时间
依法办理抵押登记的，抵押权设立时间为登记之日。根据相关法律规定可知，以建筑物和其他土地附着物；建设用地使用权；以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；或者正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。以生产

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