买房跳中介违法吗

2022-02-19 20

普法内容

买房跳中介违法。买房跳单属于违反委托求购协议的行为，违反了《中华人民共和国民法典》的规定。中介方在买家跳单后，可以通过联系买家协商处理买家跳单的行为，也可以通过诉讼的方式维护自身的合法权益。中介方在与买家订立中介服务合同时，可以在合同中约定，但出现跳单行为时的惩处措施，以避免跳单行为的发生，即使发生了，也可以按照合同约定的措施处理，买家有义务遵守合同约定，也应当秉承着诚信的契约精神去购买房屋，仅仅因为中介费用贵而跳单，是违法的。

《中华人民共和国民法典》
第九百六十三条中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

跳过中介直接找房东违法吗
在租房时，绕过中介其实就像走后门儿那样，不算犯法啦！毕竟咱们现在没啥法律规定说租房子就得找中介嘛。那么怎样才算有个租房协议呢．最主要的就是大家自愿签好字按手印，还得明确知道协议里说了啥： 1．参与者们都要懂点规矩，能承担责任； 2．协议里的

2024-05-21 18
买二手房能跳过中介不
在买卖二手住房的过程中，并不必须通过经纪人进行交易。在双方已经就房屋交易基本达成一致后，便可双方坐下来开始探讨细节及签订合同。作为买家需向卖家支付首次付款或者全部款项，并按照法规要求向相关部门缴纳相应税费，以申请房产的所有权变更登记事宜。而

2024-05-08 22
问一下租房跳过中介是不是违法的
租房跳过中介私下成交不违法。租房合同只要满足以下条件就可以：订立合同时，当事人双方都具有相应的民事行为能力；双方在订立合同时意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情形；合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

2022-04-15 23

专业问答更多>>

买房跳单,中介费跳得了吗
委托人在接受中介人的服务后，利用中介人提供的交易机会或者媒介服务，绕开中介人直接订立合同的，应当向中介人支付报酬。所以，委托人跳单的，还需要支付中介费。关于买房跳单,中介费能不能跳得了的问题，还可以点

2023-12-22 15,340
购买二手房跳过中介费中介要承担吗
如果避开中介，当然就不用给中介费。但是，买卖双方直接交易存在巨大的交易风险。根据《民法典》第九百六十三条规定，中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬；但是，可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出

2022-06-04 15,340
租房跳过中介是否不算违法
租房跳过中介不是违法的，法律并没有规定必须通过中介租房，只要双方当事人签订的租房合同符合以下条件的，就有效： 1、双方当事人具有相应的民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、租房合同的内容不违反法律、

2023-09-01 15,340
买二手房能跳过中介不
在买卖二手住房的过程中，并不必须通过经纪人进行交易。在双方已经就房屋交易基本达成一致后，便可双方坐下来开始探讨细节及签订合同。作为买家需向卖家支付首次付款或者全部款项，并按照法规要求向相关部门缴纳相应

2024-10-01 15,340

法律短视频更多>>

01:03
房屋买卖中介合同如何算违约
房屋买卖中介合同，一般是中介及买卖双方签订的三方协议，一般都会约定具体的详细内容，三方中任何一方未履行合同义务的都属于违约。各方根据自己的违约情况，承担相应的违约责任，有约定的按照约定的违约金承担相应责任，没有约定的应赔偿守约方的实际损失。

1,376 15,340
01:22
房屋买卖中介法律责任是什么
房屋中介最重要的责任就是提供与订立合同有关的真实情况。房产中介提供的服务包括咨询和居间服务，签订居间合同。中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。由于中介人提供的信息是委托人签订合同的重要

1,278 15,340
01:08
在中介买房定金怎么退
在中介买房，定金能否退还，那么首先要看是否符合退定金的条件。具体分析如下： 1、如果是由于购房者自身的原因而导致不能订立购房合同的，如购房者不愿意继续履行购房合同，那么定金是可以不予退还的，因为在这种情况下，合同无法订立是购房者违约导致的；

23,159 15,340