建设用地分几种情况

2020-09-05 24

普法内容

建设用地分五种性质，即住宅用地、工业用地、商业用地、综合用地和其他用地，其中，住宅用地使用年限为70年，工业、教育、科技、文化、卫生、体育、仓储、综合、其他用地使用年限为50年，商业、旅游、娱乐用地使用年限为40年。

《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定：1、居住用地70年；2、工业用地50年；3、教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年；4、商业、旅游、娱乐用地40年；5、仓储用地50年；6、综合或者其他用地50年。《城市房地产管理法》第二十一条土地使用权出让合同约定的年限届满，土地使用者需要继续使用的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。续期的，应重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。

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建设单位违法分包有哪几种情形?
1、总承包单位将建设工程分包给不具备相应资质条件的单位; 2、建设工程总承包合同中未有约定，又未经建设单位认可，承包单位将其承包的部分工程交由其他单位完成; 3、施工总承包单位将建设工程的主体结构的工程分包给其他单位; 4、分包单位将其承包

2021-07-22 41
失信人分几种情况
失信人一般分为以下几种情况：有履行能力而拒不履行生效法律文书确定义务的；以伪造证据、暴力、威胁等方法妨碍、抗拒执行的；以虚假诉讼、虚假仲裁或者以隐匿、转移财产等方法规避执行的等。

2021-08-10 260
有几种情况的违建可以不用拆除
有下列三种情况的违建可以不用拆除：拆除将对公共利益造成重大损害的可不拆；现有拆除技术条件和地理环境无法实施拆除的可不拆；部分拆除影响建筑物、建构物主体结构安全或者整体拆除影响相邻建筑物、建构物主体结构安全的可不拆。

2020-08-01 239

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我国国有建设用地使用权分配有哪几种？
建设用地使用权包括使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利。《民法典》第三百四十四条【建设用地使用权的定义】建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利，有权利用该土

2022-10-18 15,340
农村建设用地的批准情况
征地批准机关：广东省人民政府批准文号：粤国土资(建)字〔2016〕342号批准时间：2016年6月24日批准用途：城镇建设用地征收土地位置：地块一：东至湛江经济技术开发区(东海岛)东简街道东简村委会

2021-08-17 15,340
建设工程合同条款违约金的几种情况
建设工程合同违约金标准：如果双方在施工合同中有约定则按所约定的数额和方法计算；合同中没有约定的，按损失方所受实际损失计算。约定违约金数额一般以不超过合同未履行部分的价金总额为限。

2023-09-13 15,340
第三人分几种情况？
以第三人对他人之间的诉讼标的是否具有独立请求权为标准，可将第三人分为有独立请求权的第三人和无独立请求权的第三人两种：所谓有独立请求权的第三人，是指对当事人争议的诉讼标的有独立请求权，而参加诉讼的人。其

2023-06-12 15,340

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不适用死刑情形有哪几种
不适用死刑的情形有以下： 1、犯罪时不满18周岁的未成年人；未成年人由于其生理和心理发育尚未成熟，社会阅历、社会经验也有限，从保护青少年和人道主义的角度出发，规定对不满18周岁的未成年人是不适用死刑的； 2、对于在审判的时候怀孕的妇女，不适

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01:13
设立建设用地使用权应当符合什么要求
设立建设用地使用权应当符合的要求如下：符合节约资源、保护生态环境的要求，遵守法律、行政法规关于土地用途，不得损害已经设立的用益物权。设立建设用地使用权，可以采取出让或者划拨等方式。工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有

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01:18
住宅建设用地使用权期间届满的
住宅建设用地使用权期间，国家通过出让的方式，使建设用地使用权人获得一定期间内利用土地的权利。建设用地使用权出让的最高年限为：居住用地七十年；工业用地五十年；教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；商业、旅游、娱乐用地四十年、综合或者其他用地

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