租房时房东未按时配齐设施算违约吗

2024-06-30 6

普法内容

如果合同上有约定的按照约定，如果当时只是口头约定的在房东承认的情况下补充协议内容或者直接让房东实现约定的情况，建议协商解决（如果不是影响房屋正常使用的情况）。

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房东违约还需要按时交房租吗
在房屋租赁期间内若面临到建筑物的征用或拆除问题时，承租方有权向征收部门请求支付与其相关的一系列赔偿费用。而更为重要的是，承租人还可依照双方签订的租赁协议中的条款，依法向出租方提出承担相应的违诺责任的诉求。一言以蔽之，在这个过程中，无论房屋遭

2024-05-15 11
买房未按时间交首付算违约吗
是否违约最主要要看是否有违反合同约定或者法律规定。所以具体情况还要再结合双方所签订的《买卖合同》才能够作出正确的判定。一般来说，双方所签订的《买卖合同》中都会约定房款的交付时间，作为买方，没有按时交付房款应属于违约。但是，违约的责任是因为

2024-06-11 18
购房定金未按时支付算违约吗
定金未支付，因此合同还未成立，因此不算违约。定金合同是合同当事人在订立主合同时，为了保证主合同的履行，签订从合同约定一方当事人预先支付给对方一定数额的货币，债务人履行债务后，定金应当收回或者抵作价款的一种担保合同。

2021-02-28 481

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房东收房租时说违约合理吗
1、如合同约定你不可以分期支付房租的，现你分期支付房租了，则即使房东已经完全收取了你的房租，你也构成违约的；如对于收取房租你们没有约定的，由你与房东协商的，则房东同意你分期支付的，则你不构成违约的；2

2022-10-29 15,340
2022年购房定金未按时支付算违约吗
要看合同是怎样约定的，如没有约定，不算违约。根据法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，算违约。《民法典》第五百八十六条规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。

2022-12-04 15,340
买房者违约后未按合同约定时间过户算违约吗
属于违约，具体要看合同如何约定合同违约是指违反合同债务的行为，亦称为合同债务不履行。这里的合同债务，既包括当事人在合同中约定的义务，又包括法律直接规定的义务，还包括根据法律原则和精神的要求，当事人所必

2022-10-10 15,340
租房时房东解约需要支付违约金吗
房屋租赁合同签订以后，双方均不能随意和擅自解除合同，但是，在符合我国《民法典》规定的情形下，房东即出租人是有权在房屋租赁合同到期以前解除合同的，主要包括以下几种情形，可以分为以下两类： (一)约定解除

2022-07-23 15,340

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租房期间房东装修算违约吗
租房期间房东装修一般算违约。承租人私自装修房屋，如果合同有约定不属于违约，那么承租人有权利装修。如果没有约定就属于违约，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。租赁合同的内容一般包括，租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和

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租客违约房东可以不退租金吗
租客违约，房东一般仍需退还租金。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。除此之外，当事人还可以约定一方违约时，应当根据违约情况向

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房东违约收回房子违约金怎么计算
房东违约收回房子，违约金的计算如下：合同有违约金的按违约金处理，违约金的数额由当事人订立合同时约定，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。没有违约金造成租客损失的房东应当承担赔偿责任，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。根据相

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