购买住房关于何时交尾款的界定

2024-06-24 3

普法内容

依据约定处理

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首套个人住房贷款如何界定
对于首套个人住房贷款的定义主要在于以下五个关键因素：首先，要求购房者必须具有法定的成年人资格，也就是说至少要达到18岁；其次，所购买的房屋面积应当在90平方米以内，这样可以享受到1％的契税税率减免；再次，购房者及其配偶名下均不得存在单独或者

2024-05-07 14
二手房过户买卖过程中关于尾款的问题
二手房买卖需要签订合同，如果合同中有关于一方违约的赔偿责任的，按照合同约定来，赔偿违约金等，如果合同没有约定或者约定不明确的，可以起诉至人民法院，由人民法院进行判决。

2021-03-16 351
购买住房如何办理抵押贷款？
办理住房抵押贷款的流程是：携带身份证、户口本、结婚证、房产证、购房合同、个人账户近半年的银行流水对账单向银行提出书面贷款申请；银行对借款人进行资质审核，审核通过签订贷款合同、担保合同、委托扣款协议，开立账户；到县级以上房产管理部门办理抵押登

2020-04-23 146

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关于住房公积金购买的认定
住房公资金购买标准是公司自己定的。缴存公积金要确定两个：一是缴存基数（一般指基本工资）；二是缴存比例（一个百分比，最高12%，最低一般是5%，以1%为单位来累进）。《住房公积金管理条例》第十六条职工住

2022-05-29 15,340
关于交通事故诉讼时效如何界定？
交通事故损害赔偿的诉讼时效是三年，对于因交通事故造成的明显的人身伤害，例如医疗费、误工费、交通费等，诉讼时效自发生交通事故之日起计算一年。《民法典》第一百八十八条规定：向人民法院请求保护民事权利的诉

2022-11-04 15,340
企业购买住房如何交
契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。r契税实行3%～5%的幅度税率。实行幅度税率是考

2022-10-27 15,340
关于二套房购房的办理住房贷款政策
二套房抵押贷款政策规定有：第二套住房的贷款利率为基准利率的1.1倍，贷款期限在5年及以内的个人贷款利率一般为2.75％，5年以上的个人贷款利率一般为3.25％。有下列情形之一的，贷款人应对借款人执行

2022-07-03 15,340

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新婚姻法关于婚后买房条款
根据2020年颁布的民法典以及最新的婚姻法司法解释规定，婚后买房不一定是夫妻的共同财产。对于在婚后，由夫妻共同出资购买的不动产，同时产权登记在双方名下的，就属于夫妻共同的房产；如果是婚后由一方父母出资，目的是为了给自己的子女购置的，同时不动

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买房婚前财产是怎么界定的
要将购置的房产定性为婚前个人财产，主要取决于购房的时间、房屋出资的来源以及房屋登记情况，如果房屋是在双方办理婚姻登记之前购买的，并登记在出资人一方名下，该房屋认定为出资方的婚前个人财产。其次，如果房屋是在双方办理婚姻登记之后购买的，一般情况

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如何退购房的定金
简单来说，定金就是在合同订立或者履行之前支付一定的数额的金钱或者替代物作为担保的担保方式。定金对买卖双方都具有约束力。当购房者想要退还定金的时候，那么可以先看一下购房合同的条款，是否存在一些不公平不合理的。如果有这些条款，那么可以要求开发商

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