可否有法律法规限定拆迁安置房需要交纳住房维修

2024-06-19 17

普法内容

维修基金又称“公共维修基金”“专项维修基金”，是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户，并授权业主委员会统一管理和使用的基金。维修基金由该物业内的业主共同筹集，业主按照缴纳比例享有维修基金的所有权，但使用权归全体业主所有，单个业主不得向银行提取自己所有的维修基金部分。维修基金与具体房屋相结合，随房屋存在而存在、灭失而灭失，不因具体业主的变更而变化，因房屋产权变更成为新业主时，维修基金也应经旧业主更名为新业主名下。r所以就算是拆迁后分的房子也是需要交纳房屋维修基金的。

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拆迁的安置房是否需要交大修基金？
所谓大修基金是小区业主入住后的设施维修专项基金，所有小区（例如：商品房小区、安置房小区、经济适用房小区、等）业主入住均需要交纳，和是否是安置房没关系

2024-05-22 23
法律规定房屋拆迁如何安置？
一、法律规定房屋拆迁如何安置？法律规定房屋拆迁应该是根据拆迁人口的数量来安置。房屋拆迁后，需要对拆迁人进行货币补偿或房屋产权调换的补偿方式。租赁房屋的补偿主体为房屋所有权人，但房屋拆迁的同时也会给承租人带来一定的损失和不便，因此，要兼顾

2024-05-01 20
拆迁法中有无限定拆迁安置房在拆迁后什么时间交房
有。具体的根据合同办，迟延交房，要求支付违约金。通常情况下（指无遇到拆迁“钉子户”，因为“钉子户”的赔偿与众分别，不具有普遍性），安置户事先会得到该户签名的拆迁安置协议一份，附有安置赔偿方案（复印件，通常附有分批次安置名册，上面应该有你户的

2024-07-02 13

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拆迁还房是否需要交纳维修基金？
在房屋回迁过程中,对于住宅房屋的公共部分和公用设施以及设备的维修和维护工作,必须缴纳公共维修基金。该基金由销售相关住宅楼宇的公司和购买者共同筹集,其所有权归属于所有缴纳人。在使用上,利息用于对已卖出的

2024-11-23 15,340
拆迁安置房过户规定都有哪些，拆迁安置房过户需要
关于拆迁安置房过户更名规定如下：安置房过户申办手续材料： (1)开发商名下的房产证原件。 (2)开发商的法人委托书。 (3)拆迁前个人房产证原件或房产证注销证明。 (4)被安置人身份证复印件。 (5)

2022-05-03 15,340
拆迁安置房交房是否需要委托物业公司交房才有法律效力
交房是开发商向业主履行交付的义务，他委托物业向业主交付，也是可以的，但实际上物业应该提供委托书。否则，是应该由开发商自己履行该交付义务的。而且该委托本身的争议与业主无关。开发商才是商品房买卖合同的相对

2022-04-27 15,340
拆迁的安置房可否能强制执行，有没有法律规定
法律分析拆迁的安置房是可以强制执行的。如果安置房的所有人拒不履行生效判决、裁定中的义务，则其债权人可以依法申请法院强制执行。法院可以采取扣押、冻结、划拨等方式执行被执行人应当履行义务部分的财产，包括

2023-10-11 15,340

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拆迁安置房可以过户吗
拆迁安置房可以过户要分具体情况： 1、因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得房屋所有权的5年之内不能上市交易，必须满5年之后才可以上市交

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01:11
一宅两户拆房安置法
一宅两户拆房安置法主要依据是《国有土地上房屋征收与补偿条例》。关于一宅两户拆房安置的问题，只要两家独立立户，就要按两户补偿。农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿的。分开补偿，是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权归村集体所有，由村集

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00:53
有户无房能不能享受拆迁安置
有户无房不能享受拆迁安置。理由如下：农村有房无户口，应认定没有该村的村民资格，因此不能享受村民待遇，即不能享受到只有该村村民才能享受到的待遇。只有该村村民才能享受到的待遇，比如家庭承包土地分配待遇、房屋拆迁时的安置补助待遇。征收土地应当给

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