什么情况下可以延期交房

2021-04-02 143

普法内容

可以延期交房的情况是：存在免责事由的。开发商可以与购房者在签订商品房买卖合同时，约定延期交房的免责事由以及责任范围；出现不可抗力且开发商及时履行告知义务的、购房者违约在先或主观臆断开发商违约但开发商按约履行的，同样可以延期交房。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百九十条当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不免除其违约责任。

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什么情况下交通事故认定书可以延期下发？
交通事故认定书可以延期下发的情形如下： 1、事故重大复杂，需要反复做检验、鉴定、询问、调查等； 2、事故认定办案交警已经作出，但秘而不宣，其目的是责任认定一旦宣布，将不利于机动车一方对受害人垫赔，推迟事故认定的宣布有利于稳定受害人家属情绪，

2020-01-03 32
延长刑事拘留审查期限，什么情况下可以延长刑
一是在“特殊情况”下提请审查批准逮捕的时间可以延长1至4日二是对于“流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子”提请审查批准逮捕的时间可以延长至30日。《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十一条公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在

2024-06-09 21
延期交房怎么处理情况
开发商逾期交房的解决办法有： 1、与开发商进行协商。这种业主可以联合其他业主进行维权，与开发商进行协商。在协商过程中注意维权方式的合法性，不能采取过激行为，更不能采取围堵等扰乱公共秩序的行为。 2、向法院起诉。若是和开发商协调不成，可以想法

2021-05-01 35

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法院可以延期开庭吗？哪些情况下可以延期开庭？哪些情况下可以延期
根据我国《刑事诉讼法》、《民事诉讼法》等诉讼法规定，法院在已经确定的开庭审理日期后，当事人或者法院有其他法定事由的是可以延期审理案件的。那么，哪些情况下可以会延期审理呢？下面由法律经验为您整理介绍。

2022-04-08 15,340
哪些情况下开发商延期交房可以免责
延期交房是指开发商在商品房预售合同规定的交付使用期限内，没有将符合交付使用条件的房屋交给购房者入住的行为。有些时候开发商延期交房并不是由于自身原因，而是因为一些不可抗力因素，在这种情况下，开发商延期

2022-02-19 15,340
什么情况下的交通事故认定书可以延期下发
出现交通事故责任认定书延期的现象原因通常有如下几种：一是事故重大复杂，需要反复做检验、鉴定、询问、调查。

2023-01-14 15,340
什么情况下可以保全，什么情况下可以保全房屋
财产可以在以下情况下保存：案件属于支付诉讼；在诉讼过程中提出的；被申请人的行为可能使判决难以执行；财产与本案有关；不立即申请保全将使申请人的合法权益难以弥补损害。

2021-12-21 15,340

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购房定金在什么情况下可以退
根据我国民法典的规定，收受定金一方不能履行或者不按约定履行合同义务时，支付方可以要求对方返还定金。换句话说，在不动产买卖交易过程中：如果出卖人，也就是开发商违反合同的约定，这时候支付定金的买受人，也就是购房者就可以要求对方无条件退还定金。但

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在什么情况下宅基地可以变更
根据相关法律规定，宅基地变更的情形主要有下列的五种情形。具体来说，根据我国《房屋登记办法》的相关规定，当发生下列五种情形之一的，权利人应当在有关法律文件生效或者事实发生后，申请房屋所有权变更登记：1、房屋所有权人的姓名或者名称变更；2、房屋

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什么情况下会查封房产
以下情况会被查封房产：诉前保全的房屋；交易房屋是违章建筑；产权不明导致纠纷的房屋；交易房屋一房多卖；交易房屋存在高额抵押；产权人涉及债务纠纷较多；产权人涉及恶意转移、变卖房产；交易过程中，产权人有违法行为的；执行案件中，暂无履行能力或无其他

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