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1、给付义务，出租人提供房屋给承租人使用、保障承租人合法使用房屋、保障承租人居住安全并对出租房屋进行正常维修。 2、附随义务，包括告知、协作、照顾和保护等义务。 3、瑕疵担保义务。
房屋租赁合同可以添加随附义务，只要双方自愿添加，且符合法律规定，随附义务有效。附随义务，是指是当事人在合同中没有明确约定，而依法规定所产生的义务。附随义务包括先合同义务、合同履行中的附随义务、后合同义务，涉及到合同的订立、履行、变更和终止的
房屋租赁合同中出租方的权利义务： 1、居住房屋的出租人在订立时，有权查验承租人及其全部同住人的身份证明； 2、租赁期间，有权按照租赁合同的约定，定期查看承租人使用房屋的情况。居住房屋的出租人在订立租赁合同时，应当按照规定，在租赁合同中确定承
(1)按约定将房屋交给承租人占有使用。这是出租人最主要的义务。 (2)保证出租的房屋适合承租人使用，并保证该房屋不被第三人提出任何权利要求(即品质担保义务和权利担保义务)。 (3)对出租房屋及其设施进
房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。房屋租赁合同内容主要包括房屋地址、居室间数、使用面积、房屋家具电器、层次布局、装饰
一、出租方负有按照合同约定的条件交付房屋的义务，合同约定的条件一方面包括房屋的状况，应符合租赁用途；另一方面应按照约定的时间交付。二、出租方负有按照合同约定修缮房屋及保障房屋设施正常使用的义务。房屋的
房屋租赁期间承租人的义务和责任：A、承租人负有按照约定的用途使用租赁物的义务，如果对于租赁物的用途没有约定，或约定不明确的，应当按照租赁物使用的义务。违反约定或违反租赁物的性质使用租赁，造成租赁物损失
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出租房屋租赁合同无效，当事人可以向具有管辖权的人民法院起诉。出租房屋、签订了房屋租赁合同，但是因为合同涉嫌无效从而产生了合同纠纷，当事人可以通过诉讼的途径来解决纠纷。而在起诉的过程中，当事人应当注意以下的要点：首先，当事人应当确保自己符合起
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从法律上来说，租赁合同和租赁协议没有什么区别，两者具有一样的法律效力，都受到法律的保护。 房屋租赁协议和房屋租赁合同属于同一性质，是指房屋的出租人把房屋提供给承租人使用，承租人在约定的时间之内，支付一定的租金，并且在合同终止的时候，把房屋完
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就算是简单的房屋租赁合同，也应当包含以下条款：第一，当事人双方的姓名、名称和住所；第二，房屋租赁的数量、具体位置，以及面积的大小；第三，房屋租金的数额，以及支付租金的方式和支付期限；第四，租赁房屋的用途；第五，租赁的期限；第六，房屋租赁期间
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