过户费收费标准

2021-12-23 6

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过户费收费标准有以下几点： 1、契税，契税由买家承担，过户当天交给房管局。契税根据所购房屋情况不同，征收的税点也不同。个人购买首套房，并且面积在90平方米及以下的，按计税价格1%的税率征收契税，面积为90平方米以上的，按计税价格1.5%的税率征收。个人购买二套房，并且面积在90平方米及以下的，按计税价格1%的税率征收契税，面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税； 2、增值税及附加税，按规定增值税及附加税是由卖家承担的，但是二手房成交中，很多情况下这笔费用要买家承担。增值税的税率为5%，个人出售的房屋产权证时间不足2年，需要全额缴纳增值税，个人将购买2年以上的非普通住房对外销售的，按照差额5%征收增值税，个人将购买2年以上的普通住房对外销售的，免征增值税； 3、个人所得税，个人所得税按规定也是由卖方缴纳，但实际多由买方缴纳的。个人所得税计算方法有两种，一种是交易差额的20%，个人所得税较多，但是如果符合一定条件，可以减免，那就是符合满五唯一，免征个人所得税； 4、中介费，大部分购房者交易二手房的时候会通过中介进行，但是用到中介就需要支付中介费用，市场上经纪公司收取的中介费用多是1到3%。如果购房者想要节省这笔费用，也可以选择自行交易； 5、其他费用。交易手续费，交易手续费一般买卖双方都需要交纳，在大部分城市收费标准都是每平方米2.3元，产权登记费，产权登记费由买方交纳，住宅为每套80元，非住宅每套550元，土地增值税，非住宅类二次交易需要支付土地增值税，房改房等特殊类型房屋二次交易时需交纳土地出让金，具体标准以所在地规定为准。

《中华人民共和国契税法》
第二条本法所称转移土地、房屋权属，是指下列行为：（一）土地使用权出让；（二）土地使用权转让，包括出售、赠与、互换；（三）房屋买卖、赠与、互换。前款第二项土地使用权转让，不包括土地承包经营权和土地经营权的转移。以作价投资（入股）、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的，应当依照本法规定征收契税。

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二手车位过户税费征收标准2021
车位属于非住宅，过户时买方要缴纳契税3%，交易服务费5元每平米。卖方按规定需要缴纳营业税及附加(差额的5.6%)，个人所得税(差额的20%)，土地增值税(差额的30%)，印花税(全额的万分之五)，交易服务费5元每平米。

2021-03-02 1,060
房屋赠与过户费用的收取标准
房屋赠与过户费用收取标准如下： 1、营业税：免征。 2、个人所得税：免征。 3、契税：按国家规定3%-5%税率，一般3%，200万元×3%=6万元。和交易相同。 4、印花税：按照万分之五的比例收取。 5、公证费：评估价的2%。

2020-09-07 131
夫妻房屋过户收费标准是怎样的
夫妻共同房产过户可分为两种情况： 1、婚姻存续期间的房产过户手续婚姻存续期间的夫妻单方名下房产需要过户给对方的话，需要双方带着身份证明、房产证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理，该过户属于共有财产变更，只要工本费，不需要

2020-02-01 212

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房产证过户收费标准二手房过户收费标准
房产证过户收费标准：一、卖方应付的费用： 1、交易手续费:每平方米5元,卖方承担50%的费用。 2、合同印花税:按照房屋实际成交金额的0.05%缴纳,卖方承担50%。 3、契税:按照房屋实际成交金额

2022-05-30 15,340
二手车过户收费标准二手车过户怎么收费
目前我国实施的二手车过户费用标准主要是按排量、年份进行收取，根据轿车、越野车、客车、货车等车辆类型以及不同排量范围、载重量范围等类别的不同，采取不同的收费标准。大约200-1000元。

2021-10-08 15,340
房产过户手续费怎么算房产过户收费标准
1、登记费住房，权利人按80元/套；非住房，550元/套。 2、转让手续费住宅按6元/平方米缴纳，双方各承担50%；非住宅按18元/平方米缴纳，双方各承担50%。 3、契税首次购买面积90平方米

2022-11-08 15,340
二手房过户标准收费需要征收什么费用
二手房过户过程中，交易双方需要缴纳的费用明细如下：二手房税费根据多种因素，具体明细如下（除双方另有约定外，营业税及个人所得税由卖方承担）：一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外) 1、父母子

2022-08-09 15,340

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郑州市暖气费收费标准
郑州市暖气费收费标准如下： 1、按照面积收费，如果是居民用热，每日每平米是0.19元，如果是非住宅用暖，每日每平米是0.28元； 2、采用计量表计费，居民用热130元每蒸吨，其他用热190元每蒸吨。根据相关法律规定可知，居民：按照建筑面积

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广州市水费收费标准2021
广州市水费收费标准2021： 1、第一阶梯：每户每月用水量26立方米及以下，水费价格为1.98元每立方米； 2、第二阶梯：每户每月用水量27至34立方米，含34立方米，水费价格为2.97元每立方米； 3、第三阶梯：每户每月用水量34立方米以

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担保费收取标准
担保费收取标准如下：不同地区之间的担保费用的收取标准是不一样的，不同担保机构的收费标准也各不相同。但是担保费用的收取标准一般根据以下几条确定：1、担保项目的风险程度；2、被担保人的经济资产状况：3、被担保人的财务状况；4、被担保人的信用状况

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