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房主在外地的话可以让你买房子的中介给一个公证书范本,让房主在外地做一个委托公证,因为大连过户公证书有特别的格式,做完公证,把房子委托给他亲属,房主就不用回来就行。签了买卖合同差不多一次就可以搞定了,这一次就是要他必须到交易中心去一下就可以了
在个人手里的有房产证和土地证,现在很多地方房产证和土地证两证合一变为一个房产证。房地产是五证两书,是开发商合法销售商品房的重要凭证,买房一定要审查五证两书一表,房地产五证是指《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《国有土地使用证》
1、询问卖房者是否已到税务局开具全额房款发票。 2、房屋内的水电煤气、物业、有线电视等是否已办理过户手续。 3、房屋内的各种设备发票、保修卡是否已交接。 4、房屋的装修合同与装修发票,保修卡是否已交接。 5、检查土地证、房产证的关系是否明确
如果房产证是单独所有,过户的时候你一个人办理手续就可以了;过户时买房需要携带身份证、户口本、结婚证、无房证明。
最快过户之后10天。过户要多久要看贷款还是一次性了。贷款最快五天。一次性最快当天。
房屋在法律上属于不动产,国家对于不动产规定登记生效制度。在2015年《不动产登记暂行条例》实施前,我国实行土地使用权和房屋所有权分别登记发证制度。房屋买卖双方应先到房管局申请办理各项房屋登记,交易完成
这个是需要看是否由谁承担解压款的啊。
在二手房买卖中,买房毁约拒绝购买的,有以下的解决方法: 1、根据买卖合同的约定进行协商。这种方式相对方便快捷,无需提起诉讼,协商后可以自行决定继续履行还是解除合同; 2、如果在合同中约定了定金,那么出卖方可以根据合同的定金条款,对定金不予返
二手房买卖没房产证不能交易。没有房产证的房产是不允许交易的。没有房产证的房子进行买卖交易会存在以下风险: 1、不被政府承认。在二手房买卖交易中,最终购买成功是以房屋过户手续办理的完结为标准的,没有房产证的房屋交易不被国家法律所保护,买卖双方
买二手房,合同订立之后也可以反悔,但是需要经过对方当事人的同意。具体来说,根据我国民法典第502条的规定,依法成立的合同,自成立时发生法律效力。换句话说,二手房买卖合同订立之后,就能够发生法律效力,约束买卖双方当事人。但是,民法典第562条