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2023房屋强制拆迁新规定是该怎样的

2023房屋强制拆迁新规定是该怎样的

2024-04-25 33
普法内容
1、房屋过户,是指房屋买卖、房屋赠予等情况发生时,原所有权人将房屋的所有权转移到新所有权人名下,而在房地产交易中心所办理的登记 2、关键看房屋是否满2年、卖方是否唯一住房,买方是否首次购房,一般二手房交易需要交纳的税费。 买房人应缴纳税费: 1、契税:首次购房评估额90平内1、90平~144平内1.5,超过144平或非首次3,买方缴纳 2、印花税:房款的0.05 3、交易费:3元平方米 4、测绘费:1.36元平方米 5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。 卖房人应缴纳税费: 1、印花税:房款的0.05 2、交易费:3元平方米3、营业税:全额的5.56(房产证未满2年的、普通房满2年减免)个人所得税:房款的1(.普通房满五年唯一减免)。 如果是家庭唯一住宅但是购买时间不足5年需要以纳税保证金形式先缴纳,在一年以内能够重新购买房产并取得产权则可以全部或部分退还纳税保证金,具体退还额度按照两套房产交易价格较低的1退还。

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    2024-05-14 19
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    2024-06-01 47
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    2024-05-05 32
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    (1)被征地的村或者村民小组建制撤销的,以及建制虽然不撤销,但不具备易地建房条件的,被拆迁人可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额等价值的产权房屋调换。它的具体计算是:(被拆除房屋建安重置单价结合

    2024-09-28 15,340
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    1、征收拆迁的双方是征收方(即市县一级政府),被征收人(产权所有人)。如果征收方和被征收方即被拆迁人关于补偿已经达成协议。补偿落实到位后,征收方有权强制执行。 2、关于强制执行,国务院令第590号,第

    2022-04-26 15,340
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    2022-11-04 15,340
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    拆迁可以强制。签订拆迁补偿协议后,一方不履行的另一方可以向法院起诉,申请强制执行。如果没有签订拆迁补偿协议,被拆迁人对拆迁补偿决定不起诉又不执行的,拆迁部门可以申请强制执行。房屋征收部门与被征收人依照规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用

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张丽丽律师 张丽丽律师

北京市京师律师事务所 | 专职律师

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